Het Rechte Pad 347204 WC ZutphenPagemate en omgeving

Word jij blij van een “instapklaar”, jong en energiezuinig huis? Woon je graag dicht bij de stad maar wil je ook rustig buiten kunnen zitten? Dan is dit het ideale huis op een de perfecte locatie. Een sfeervolle hoekwoning uit 2018 met twee woonlagen en een grote/ruime onderhoudsvriendelijke tuin! De woning is onderdeel van de nieuwbouwwijk "Hof van Wesse" een herontwikkeling / inbreidingsplan in een bestaande woonomgeving op slechts 5 minuten fietsen van de binnenstad en het NS-station. Op korte afstand zijn diverse voorzieningen waaronder een bushalte, buurtcentrum Waterkracht en een winkelcentrum met twee supermarkten. Om de hoek ligt het ruim opgezette Lunettepark met een speelveldje voor kinderen. De indeling van de woning is als volgt: entree, hal met garderobe, meterkast, kast waar C.V.-ketel in is opgesteld, toilet met fonteintje, trap naar boven en toegang tot woonkamer. Ruime tuingerichte woonkamer met schuifpui en trapkast. De open en moderne keuken heeft een schiereiland en een keukenblok onder het raam. De werkbladen zijn gemaakt van degelijk graniet. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met downdraft afzuiging, vaatwasser, combi-oven en een koelkast. De epoxy gietvloer op de begane grond geeft het geheel een unieke uitstraling en is voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers waarvan twee met vaste kasten. De slaapkamers aan de achterzijde hebben elektrische rolluiken, zo blijft het in de slaapkamers ook met zomerse temperatuur heerlijk aangenaam. De badkamer heeft een inloopdouche met glaswanden, een wastafelmeubel en een toilet. Op de overloop is een kast waarin was-apparatuur staat opgesteld. De eerste verdieping wordt verwarmd middels radiatoren. De ruime achtertuin is ingericht met terras en gazon, aan huis is een groot elektrisch zonnescherm dat het terras kan overdekken. De achtertuin is op het zuiden gelegen en achterin de tuin staat een schuur/berging. Je kunt zowel naast het huis als achter het huis achterom komen. Parkeren kan op de nabijgelegen parkeerstrook naast de woning. Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerde woning - Vloerverwarming op de begane grond - Energielabel A - 2 zonnepanelen (en ruimte voor meer) - Rolluiken aan zonkant - Gehele woning voorzien HR ++ beglazing - Winkelcentrum, park, en speelveld in de nabijheid - Onderhoudsvriendelijke tuin met zonnescherm en een eigen zijingang en achterom - Op korte afstand van historische centrum van Zutphen Enthousiast? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging met ons kantoor!