Het Zwanevlot 2267206 CM ZutphenZwanevlot en De Brink

Ruime hoekwoning (1972) met maar liefst 5 slaapkamers op 1 van de mooiste plekken van de wijk. Gelegen in de royaal opgezette woonwijk “Het Zwanevlot", een prettige, ruime, groene en kinderrijke woonomgeving met op loopafstand een prachtig wandelgebied langs de IJssel. Winkelcentrum "De Brink" is op 2 minuten wandelen te vinden. Scholen liggen in de directe omgeving en u fietst in 10 minuten naar het centrum en station van Zutphen. Begane grond: entree, hal, toilet, ruime tuingerichte woonkamer, vaste kast onder de trap en een deur naar de achtertuin (noord) en aan de voorzijde een half open keuken met een eenvoudige inrichting. 1e Verdieping: overloop, 4 ruime slaapkamers groot circa 13, 11, 10 en 9 m², badkamer met wastafel, toilet, ligbad met douche en wasmachine aansluiting. 2e Verdieping: voorzolder, 5e slaapkamer, bergruimte. De ruime, 10 meter diepe, achtertuin is gelegen op het noorden en heeft een fietsenschuur en een achterom. Aan de voorzijde van het huis is onder de carport plek voor de auto. Woonoppervlak: 133 m² Inhoud: 476 m³ Perceeloppervlak: indicatie 210 m² (het perceel dient nog kadastraal te worden uitgemeten). Het betreft een voormalige huurwoning. Het buitenschilderwerk van de woning is recent weer bijgewerkt. De aan de oostzijde van de woning gelegen groenstrook behoort niet tot de te koop aangeboden woning.