Het Zwanevlot 2797206 CP ZutphenZwanevlot en De Brink

Uitgebouwde hoekwoning met vrij uitzicht en verrassend veel ruimte in de Zuidwijken van Zutphen. Deze fraaie eengezinswoning aan Het Zwanevlot 279 heeft recent een flinke make-over gehad en is dan ook tot in de puntjes afgewerkt. De woning beschikt o.a. over een uitgebouwde woonkamer met lichtstraat, open (droom-) keuken met kookeiland, aparte eethoek/-kamer, vier strak afgewerkte slaapkamers, luxe badkamer, open zolderruimte, ruime zij-/achtertuin met 2 bergingen en een ruime oprit met carport. Daarnaast zijn de begane grond en 1e verdieping voorzien van vloerverwarming! Het woonoppervlak is circa 156 m², de inhoud 542 m³ en het perceel heeft een oppervlak van 382 m². De woning is gelegen middenin de Zuidwijken van Zutphen op korte afstand van meerdere scholen en wijkwinkelcentrum De Brink voor de dagelijkse boodschappen. Aan de voorzijde is vrij uitzicht over een leuke dierenweide. Het stadscentrum van Zutphen is gelegen op circa 10 minuten fietsafstand waar alle denkbare voorzieningen aanwezig zijn. Ook wordt hier jaarlijks van alles georganiseerd, denk hierbij aan de Nationale Bokbierdag, de Zomerfeesten en het Chocoladefestival! Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en stijlvol toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Ruime woonkamer in de uitbouw voorzien van visgraatvloer, lichtstraat in het platte dak, openslaande tuindeuren en aparte studie-/werkhoek. Luxe keuken met kook-/spoeleiland in het hart van de kamer, voorzien van inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker en klimaatkast. Aparte eethoek met ruimte voor 8-persoons eettafel. 1e Verdieping: overloop. Vier slaapkamers waarvan één ter grootte van circa 9 m², twee van circa 10,5 m² en één van circa 12,5 m², allen keurig afgewerkt. Luxe badkamer voorzien van inloop regendouche, wandcloset en dubbel-wastafelmeubel. 2e Verdieping: overloop/voorzolder. Open zolderruimte met cv-opstelplaats en wasmachine-/drogeraansluiting. Deze ruimte kan gebruikt worden voor het creëren van een extra slaapkamer. Zonnige zij-/achtertuin voorzien van terras, gazon, sierbestrating, twee houten bergingen en beschikt over een poortdeur naar de voorkant. Volledig bestraatte voortuin voorzien van carport met parkeerruimte voor minstens 3 personenauto's op eigen terrein! Kortom: op zoek naar een ruime gezinswoning met veel luxe en parkeerruimte op eigen terrein? Kom kijken bij Het Zwanevlot 279 in Zutphen!