Omschrijving

Nieuwbouw, maar geen 2 jaar hoeven wachten! Deze riante vrijstaande woning is opgeleverd eind oktober 2023 en ligt aan de rand van een gloednieuwe woonwijk met uitzicht over weilanden en groen! Deze ruime woning aan Higginsstraat 16 te Zutphen is helemaal bij de tijd en is o.a. voorzien van een lichte woonkamer, luxe woonkeuken met schuifpui naar de achtertuin, vijf slaapkamers verdeeld over de 1e- en 2e verdieping, moderne badkamer met ligbad en afzonderlijke douche, geïsoleerde berging welke van binnenuit te bereiken is, een tuin rondom en een eigen oprit. Daarnaast is de woning hyper modern met volledige isolatie, warmtepomp, vloerverwarming en 18 zonnepanelen met hybride omvormer. Energielabel A++. Het woonoppervlak is circa 171 m², de inhoud 689 m³ en het perceel heeft een grootte van 334 m². De woning is gelegen aan de rand van Leesten-Oost met vrij uitzicht over weilanden en groen van Warnsveld. Het wijkwinkelcentrum is nabij gelegen waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Verder staat Zutphen bekend om haar gezellige historische binnenstad en het prachtige buitengebied in het coulisselandschap van de achterhoek en aan de oevers van rivier de IJssel! Begane grond: entree, ruime hal met luxe eiken trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast en toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is de entree naar de woonkamer via moderne glazen deur. Royale woonkamer aan de voorzijde met prettige lichtinval door de vele ramen. Luxe, tuingerichte woonkeuken (Scheffer Keukens), met gezellige en ruime eethoek en schuifpui naar de achtertuin, voorzien van composiet aanrechtblad, grote koelkast, grote vriezer, Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, extra ruime vaatwasser, stoomoven, oven en Quooker. Vanuit de keuken en tuin te bereiken aangebouwde (geïsoleerde)berging ter grootte van circa 15m². 1e Verdieping: ruime overloop. Drie slaapkamers ter grootte van circa 10,5 m², 11 m² en 15 ,5 m², allen keurig afgewerkt en voorzien van vloerverwarming met eigen thermostaat. Luxe, sfeervolle badkamer voorzien van dubbel-wastafelmeubel, ligbad, inloop-regendouche, handdoekenradiator en wandcloset. 2e Verdieping: overloop met wasmachine- en drogeropstelling. Twee slaapkamers ter grootte van circa 9 m² en 18 m², beiden keurig afgewerkt. De grote slaapkamers is tevens voorzien van groot dakraam. Stookruimte/berging t.b.v. de warmtepomp en WTW-installatie. Fijne tuin rondom met terras, ingezaaid gazon, nieuwe erfscheiding en achterom. Voortuin met beukenhaagje en oprit met parkeerruimte voor minstens twee personenauto’s op eigen terrein. Kortom: luxe, vrijstaand woonhuis in nieuwste buurt aan de rand van Leesten-Oost!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 719.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.205
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
171 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Perceel
334 m²
Inhoud
689 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ZUTPHEN O 4717
Kadastrale kaart
Oppervlakte
334 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Foto's 48

  • Bekijk foto 1 van Higginsstraat 16
  • Bekijk foto 2 van Higginsstraat 16
  • Bekijk foto 3 van Higginsstraat 16
  • Bekijk foto 4 van Higginsstraat 16
  • Bekijk foto 5 van Higginsstraat 16
  • Bekijk foto 6 van Higginsstraat 16
  • Bekijk foto 7 van Higginsstraat 16
  • Bekijk foto 8 van Higginsstraat 16
  • Bekijk foto 9 van Higginsstraat 16
  • Bekijk foto 10 van Higginsstraat 16
  • Bekijk foto 11 van Higginsstraat 16
  • Bekijk foto 12 van Higginsstraat 16
  • Bekijk foto 13 van Higginsstraat 16
  • Bekijk foto 14 van Higginsstraat 16
  • Bekijk foto 15 van Higginsstraat 16
  • Bekijk foto 16 van Higginsstraat 16
  • Bekijk foto 17 van Higginsstraat 16
  • Bekijk foto 18 van Higginsstraat 16
  • Bekijk foto 19 van Higginsstraat 16
  • Bekijk foto 20 van Higginsstraat 16
  • Bekijk foto 21 van Higginsstraat 16
  • Bekijk foto 22 van Higginsstraat 16
  • Bekijk foto 23 van Higginsstraat 16
  • Bekijk foto 24 van Higginsstraat 16
  • Bekijk foto 25 van Higginsstraat 16
  • Bekijk foto 26 van Higginsstraat 16
  • Bekijk foto 27 van Higginsstraat 16
  • Bekijk foto 28 van Higginsstraat 16
  • Bekijk foto 29 van Higginsstraat 16
  • Bekijk foto 30 van Higginsstraat 16
  • Bekijk foto 31 van Higginsstraat 16
  • Bekijk foto 32 van Higginsstraat 16
  • Bekijk foto 33 van Higginsstraat 16
  • Bekijk foto 34 van Higginsstraat 16
  • Bekijk foto 35 van Higginsstraat 16
  • Bekijk foto 36 van Higginsstraat 16
  • Bekijk foto 37 van Higginsstraat 16
  • Bekijk foto 38 van Higginsstraat 16
  • Bekijk foto 39 van Higginsstraat 16
  • Bekijk foto 40 van Higginsstraat 16
  • Bekijk foto 41 van Higginsstraat 16
  • Bekijk foto 42 van Higginsstraat 16
  • Bekijk foto 43 van Higginsstraat 16
  • Bekijk foto 44 van Higginsstraat 16
  • Bekijk foto 45 van Higginsstraat 16
  • Bekijk foto 46 van Higginsstraat 16
  • Bekijk foto 47 van Higginsstraat 16
  • Bekijk foto 48 van Higginsstraat 16

© 2001-2025 funda