Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 28 september 2023
- Verkoopdatum
- 10 april 2024
- Looptijd
- 6 maanden
Omschrijving
English follow Dutch
Kerkhof 5, Zutphen
Welkom in Kerkhof 5: een uniek stukje vrijstaand Zutphens erfgoed op loopafstand van het centrum. Deze vrijstaande woning uit het jaar 1965 heeft een woonoppervlakte van 155m2, een perceel van 194m2 en biedt een zeldzame combinatie van authenticiteit en modern comfort. In 2006 onderging dit pand een grondige renovatie in opdracht van de Stichting “Hic Jacet Robur” en de Stichting “Wijnhuisfonds”, waarna in 2022-2023 de laatste vernieuwingsslag is gemaakt. Verder beschikt de woning over 3 slaapkamers, waarvan één zich op de begane grond bevindt met een aansluitende badkamer. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u er graag meer over weten? Plan een bezichtiging in en grijp deze kans om uw nieuwe thuis te vinden.
Vanaf deze woning is zowel historische charme als een breed scala aan voorzieningen binnen korte afstand te vinden. Zo ligt het sfeervolle stadscentrum van deze “Hanzestad” op slechts 1 minuut loopafstand, waar gezellige cafeetjes en winkeltjes het straatbeeld vormen. Meerdere supermarkten waaronder een Albert Heijn XL, enkele scholen en het NS Station bevinden zich op loopafstand. Wie van natuur houdt kan dichtbij terecht bij de IJssel en het coulisselandschap van de Achterhoek of de bossen van de Veluwe. Hier kunt u genieten van mooie wandel/ fietspaden door schilderachtige landschappen. Daarnaast is de A1 dichtbij.
De indeling is als volgt:
U komt binnen via de dubbele voordeur in een ruime hal met veel daglicht. Hier bevindt zich een unieke bordestrap naar de eerste verdieping, ontworpen door de beroemde Amsterdamse architect Gerard Prins. Tevens heeft u vanuit de hal toegang tot de woonkamer. Deze royale woonkamer beschikt over grote raampartijen en kijkt uit op de beroemde Walburgiskerk en de groene achtertuin. Samen met de vloerverwarming en de open haard heeft de ruimte een aangename uitstraling. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de moderne woonkeuken waar u dankzij de vele voorzieningen, zoals een ruim keukenblad en een elektrische kookplaat, uitgebreid kunt koken. Uniek aan deze woning is de aanwezigheid van een slaapkamer, werkkamer of praktijkruimte op de begane grond, met een aangrenzende inloopkast én een badkamer: ideaal voor de ontvangst van gasten. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Het toilet op de begane grond is zwevend, volledig betegeld en beschikt over een wc-fonteintje.
Eerste verdieping:
Via de prachtige bordestrap bereikt u de eerste verdieping, waar u een overloop aantreft, evenals twee ruime slaapkamers waaronder 1 zeer royale master bedroom. De ruimtes beschikken over veel daglicht dankzij de dakvensters en dakkapellen. Op deze verdieping bevindt zich ook de tweede badkamer. Ook deze is volledig betegeld. Verder is hier een ruime douche, een wastafel en een toilet. Tevens is er een royale berging aanwezig.
Achtertuin:
Direct vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de fraaie en uitstekend onderhouden achtertuin. De twee terrassen in deze tuin zijn verbonden door een pad omringd door vele kleurrijke planten. Bovendien beschikt u achter op het perceel over een ruime schuur met elektriciteit..
Bijzonderheden:
- Comfortabele en charmante vrijstaande woning
- Centrum Zutphen op loopafstand
- Grondige renovatie in 2006 en recente vernieuwingen in 2022-2023
- Drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan een slaapkamer en een badkamer op de begane grond
- Gelegen aan het rustige kerkplein met de prachtige Walburgiskerk en het oude stadhuis en achter het huis het sfeervolle stadscentrum van Zutphen
- Dichtbij supermarkten, scholen en het NS Station
- IJssel, Achterhoek en Veluwe op korte afstand
- Unieke bordestrap ontworpen door de Amsterdamse architect Gerard Prins
Kerkhof 5, Zutphen
Welcome to Kerkhof 5. Kerkhof 5 is located in the oldest and most beautiful part of the Zutphen city centre. What is so nice is the serene tranquility here. No noise and the city yet so close with all amenities as if you live in a courtyard with the beautiful Walburgis Church, the Drogenaps Tower, the old Town Hall, the Court, the Gardens, the Mint and the Provost's Abbey as neighbors.
This detached house from the year 1965 has a living area of 155m2, a plot of 194m2 and offers a rare combination of authenticity and modern comfort. In 2006, this building underwent a thorough renovation on behalf of the "Hic Jacet Robur" Foundation and the "Wijnhuisfonds" Foundation, after which the final renovation was made in 2022-2023. Furthermore, the house has 3 bedrooms, one of which is located on the ground floor with an adjoining bathroom. Are you interested in this property and would you like to know more about it? Schedule a viewing and take this opportunity to find your new home.
From this property, both historic charm and a wide range of amenities can be found within a short distance. For example, the atmospheric city center of this "Hanseatic city" is only a 1-minute walk away, where cozy cafes and shops form the streetscape. Several supermarkets including an Albert Heijn XL, several schools and the NS Station are within walking distance. If you love nature, you can go close to the IJssel and the bocage landscape of the Achterhoek or the forests of the Veluwe. Here you can enjoy beautiful walking/cycling trails through picturesque landscapes. In addition, the A1 is close by.
The layout is as follows:
You enter through the double front door into a spacious hall with lots of natural light. Here you will find a unique staircase to the first floor, designed by the famous Amsterdam architect Gerard Prins. You also have access to the living room from the hall. This spacious living room has large windows and overlooks the famous Walburgiskerk and the green backyard. Together with the underfloor heating and the fireplace, the room has a pleasant appearance. Adjacent to the living room is the modern kitchen where you can cook extensively thanks to the many amenities, such as a spacious kitchen worktop and an electric hob. Unique to this house is the presence of a bedroom, office or practice space on the ground floor, with an adjoining walk-in closet and a bathroom: ideal for receiving guests. The bathroom is fully tiled and equipped with a walk-in shower and a washbasin. The toilet on the ground floor is floating, fully tiled and has a toilet sink.
First floor:
Via the beautiful staircase you reach the first floor, where you will find a landing, as well as two spacious bedrooms including 1 very spacious master bedroom. The rooms have plenty of natural light thanks to the skylights and dormer windows. The second bathroom is also located on this floor. This is also fully tiled. There is also a spacious shower, a sink and a toilet. There is also a spacious storage room.
Backyard:
Directly from the living room you have access to the beautiful and well-maintained backyard. The two terraces in this garden are connected by a path surrounded by many colorful plants. In addition, at the back of the plot you have a spacious barn with electricity.
Particularities:
- Comfortable and charming detached house- Center of Zutphen within walking distance
- Thorough renovation in 2006 and recent renovations in 2022-2023
- Three bedrooms and two bathrooms, one bedroom and one bathroom on the ground floor
- Located on the quiet church square with the beautiful Walburgis Church and the old town
hall and behind the house the atmospheric city center of Zutphen
- Close to supermarkets, schools and the NS Station
- IJssel, Achterhoek and Veluwe at a short distance
- The interior of this house is designed by the famous Amsterdam architect Gerard Prins
Contact with the real estate agent Piet de Haan
WitteWoning Real Estate Agents Apeldoorn
Email:
Mobile: 06 23063407
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 775.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 5.000
- Oorspronkelijke vraagprijs
- € 799.000 kosten koper
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Herenhuis, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1964
- Toegankelijkheid
- Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
- Specifiek
- Beschermd stads- of dorpsgezicht en dubbele bewoning mogelijk
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 155 m²
- Externe bergruimte
- 7 m²
- Perceel
- 194 m²
- Inhoud
- 570 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen
- Douche, 2 inloopdouches, 2 wastafels, en toilet
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Verwarming
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Cv-ketel
- Gas gestookt uit 2022, eigendom
Kadastrale gegevens
- ZUTPHEN F 10631
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 194 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in centrum
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 75 m² (11,50 meter diep en 6,55 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra en stromend water
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
28/09/2023
Op funda