Slindewaterstraat 647203 GS ZutphenHelleraetplein en omgeving

Sfeervolle jaren '30 tussenwoning boordevol potentie! Deze eengezinswoning gelegen aan Slindewaterstraat 64 te Zutphen biedt o.a. een ruime doorzonwoonkamer met erker, half open keuken, bijkeuken, vier (slaap-) kamers verdeeld over de 1e- en 2e verdieping, badkamer en apart toilet, stenen berging en achterom. Ook zijn er 6 zonnepanelen aanwezig en is de woonkamer voorzien van airconditioning! Het woonoppervlak is 100 m², de inhoud 387 m³ en het perceel heeft een grootte van 107 m². De woning is ideaal gelegen met een supermarkt om de hoek, een speeltuin en meerdere basisscholen (waaronder de Vrije School) in de nabije omgeving. Dit maakt het de ideale woning voor een (jong) gezin! Daarnaast is het stadscentrum van Zutphen gelegen op minder dan 10 minuten fietsafstand waar je een ruim winkelaanbod treft, gezellige restaurants en cafés, een theater, bioscoop en het intercity treinstation met goede verbindingen richting de steden Arnhem, Deventer en Apeldoorn. Kelder: vanuit de hal te bereiken provisiekelder. Begane grond: entree, hal met wastafel, toegang tot de kelder en meterkast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. Ruime doorzonwoonkamer met erker aan de voorzijde, airconditioning en openslaande tuindeuren, welke af te sluiten zijn met een inzetbare vensterbank. Half open keuken met barretje, voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Bijkeuken met wasmachine-opstelplaats en tuindeur. 1e Verdieping: overloop met 2e toilet. Drie (slaap-)kamers ter grootte van circa 5,5 m², 10 m² en 13 m², waarvan de twee grote slaapkamers zijn voorzien van vaste kast(en). De kleine slaapkamer heeft toegang tot het balkon aan de achterzijde. Badkamer voorzien van wastafelmeubel en douche. 2e Verdieping: voorzolder met berging en cv-opstelplaats. Slaapkamer ter grootte van 5,5 m² voorzien van dakraam. Bestraatte achtertuin op het zuiden met borders aan beide zijden, houten berging en stenen bergschuur ter grootte van circa 6,5 m². Deze achtertuin is achterom te bereiken. Parkeren is mogelijk in de straat op de openbare parkeervoorzieningen. Kortom: jaren '30 tussenwoning op toplocatie, uitermate geschikt voor een (jong) gezin!