Zaadmarkt 827201 KM ZutphenStadskern

Goed onderhouden, stijlvol MONUMENTAAL WOONHUIS ‘DE RAVEN’ in hartje Zutphen Omschrijving: De geschiedenis van dit sfeervolle woonhuis ‘De Raven’ gaat terug tot de 15e eeuw, waar het nabijgelegen ‘Ravenstraatje’ ook zijn naam aan ontleent. Was het door de eeuwen heen een herberg tot pakhuis, de laatste honderd jaar is ‘De Raven’ woonhuis. Dit rijksmonumentale pand is goed onderhouden, met onder meer grotendeels nieuwe radiatoren (2023), nieuw stucwerk, schilderwerk en volledig nieuwe electra in eetkamer, woonkamer en overloop (2023), drie nieuwe dakramen (2023) in de geïsoleerde kap en recentelijk uitgevoerd buitenschilderwerk (2022). Met de gezellige Zaadmarkt voor de deur (twee keer per week een uitgebreide markt), het winkel- en horeca aanbod in het prachtige historische hart van Zutphen, is het ook slechts een korte afstand tot de kade, de groene uiterwaarden en de IJssel. Verdere faciliteiten als supermarkten, scholen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. Indeling: Begane grond: entreehal met deur naar trap voor eerste verdieping en dubbele deuren naar studio, studio voorzien van eigen badkamer met douche, wastafel en toilet, pantry, achterin de ruimte een nis met oude gewelven. Eerste verdieping: overloop, trap naar tweede verdieping, toilet, een sfeervolle aparte eetkamer met uitzicht op de Zaadmarkt, een aparte keuken met ladekoelkast, vriezer, vaatwasser, dubbele spoelbak, vijfpits gasfornuis, vanuit de keuken toegang tot de lichtschacht. Tweede verdieping: een royale, open en lichte woonverdieping, met aan de voorzijde een grote lage zit, fraaie oude houten zitbanken in de vensterbank, een trap naar de derde verdieping, een aparte televisiehoek, een ingebouwde kast voor onder meer de wasmachine. Derde verdieping: een overloop met kledingkast, diepe slaapkamer met dakraam, dakkapel, ingebouwde kledingkasten, badkamer met inloopdouche, wastafel met wandkraan, toilet, technische ruimte. Bijzonderheden: - Goed onderhouden rijksmonument ‘De Raven’, anno 1658 - Centraal gelegen in het gezellige, historische hart van Hanzestad Zutphen - Multifunctionele studio op begane grond met eigen pantry en badkamer: geschikt als b&b, gastenverblijf, atelier, werkplek, et cetera… - Diverse sfeervolle elementen: zitjes in houten vensterbanken, glas-in-lood ramen, plinten en kooflijsten in stucwerk, fraaie historische sporenkap - Royale, lichte woonverdieping met uitzicht op de Zaadmarkt