Kieftentuin 1101689 LN ZwaagRisdam-Noord - Buurt 21 00

Biedingen vanaf € 235.000,- k.k. GEZIEN DE BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. WEL KUNNEN WIJ UW GEGEVENS NOTEREN OP DE RESERVELIJST. Starters opgelet! Dit goed onderhouden en instapklare tweekamerappartement is gelegen op de begane grond en beschikt over een eigen VOORTUIN en ACHTERTUIN met parkeerplaats. Energiezuinig en comfortabel: Dit appartement heeft namelijk energielabel B! Verder beschikt de woning over een royale slaapkamer met openslaande tuindeuren, moderne badkamer, een inpandige berging en een ruime living met open keuken. Stap binnen en ontdek de mogelijkheden die dit huis te bieden heeft! Het appartement is gelegen in Risdam-Noord, een kindvriendelijke woonwijk met veel groen, diverse scholen en het winkelcentrum De Korenbloem is op korte afstand gelegen. De oprit naar de A7 richting Amsterdam en Leeuwarden bereikt u binnen enkele autominuten. Gezellig winkelen of een hapje eten in het prachtige havengebied van Hoorn? Met slechts 10 fietsminuten is het centrum te bereiken. Begane grond Eigen voordeur met toegang tot de hal, meterkast, badkamer, slaapkamer en living. Woonkamer Ruime en lichte woonkamer met eikenhout lamelparket, open keuken en eetgedeelte. Er is een prettige daglichttoetreding door de grote raampartij aan de voorzijde van de woning. Keuken Het appartement beschikt over een ruime, open keuken in hoekopstelling, voorzien van een kookplaat, vaatwasser, oven, koel-vriescombinatie en een afzuiger. Het plafond is hier modern afgewerkt met inbouwspots. Badkamer De moderne badkamer is uitgevoerd met eigentijdse tegels, lichte kleuren en heeft een wandcloset, douche, wastafel met waskom, vloerverwarming en een raam. Slaapkamer De royale slaapkamer is gelegen aan de achterzijde met dubbele deuren naar de achtertuin. Via de vlizotrap kunt u de zolder bereiken. De zolder wordt nu gebruikt als bergzolder. Berging Via de slaapkamer is er toegang tot de inpandige berging. Er is een wasmachineaansluiting aanwezig, Cv-ketelopstelling en plaats voor een droger. Vanaf hier is er ook toegang naar de voortuin. Tuin Zonnige voor- en achtertuin. De voortuin is gelegen op het zuid/ oosten. De volledig aangelegde tuin heeft een grote diversiteit aan planten en heeft de gelegenheid tot parkeren voor één auto. De achtertuin is gelegen op het zuid/ westen, is onderhoudsvriendelijk en biedt veel privacy waar heerlijk genoten kan worden van de avondzon. Elektrische installatie Meterkast met 3 groepen, aardlekschakelaar en 2 extra groepen. De twee extra groepen zijn verdeelt over 2 ruimte, één te behoeven van de berging(wasmachine) en één extra groep voor de keuken. Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening Remeha Avanta 28c CW4 Cv-ketel 2020 in eigendom. Isolatie Het appartement is geïsoleerd door middel van dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas. Bijzonderheden - Gelijkvloers appartement - Parkeren op eigen terrein - Voor- en achtertuin - Energielabel B - Moderne badkamer - Slaapkamer met openslaande tuindeuren - Zolder - Berging - Ligging op de begane grond - Schilderwerk 2023 - Servicekosten: € 121,84 - Op korte afstand van winkelcentrum De Korenbloem - Met 5 minuten op de A7 richting Amsterdam en Leeuwarden - Fantastische woonkans!