Omschrijving

Welkom bij deze droomwoning langs de schilderachtige Oude Rijn! Deze, in 2022 opgeleverde, vrijstaande woning met garage is volledig gasloos en uitgerust met de nieuwste technologieën zoals een warmtepomp, warmte terugwin systeem en zonnepanelen. De woning is volledig geïsoleerd, waardoor je het hele jaar geniet van een aangenaam binnenklimaat. Met andere woorden: met dit huis ben je klaar voor de toekomst! Je vindt deze woning in Zwammerdam, een pittoresk dorp (onderdeel van de gemeente Alphen a/d Rijn) langs de Oude Rijn. Je woont hier middenin het polderlandschap van het Groene Hart met zowel de Nieuwkoopse- als de Reeuwijkse Plassen op korte afstand. Ook grote steden als Amsterdam, Gouda, Utrecht en Leiden zijn gemakkelijk via de uitvalswegen (N11 en A12) goed bereikbaar. Bouwjaar 2022, woonoppervlakte ca. 153 m², perceeloppervlakte 256 m². Bijzonderheden: - Energielabel A+++, EPC 0,39 - Prachtige ligging langs de Oude Rijn - Volledig geïsoleerd - Voorzien van 11 zonnepanelen (eigendom) - Warmte terugwin systeem en warmtepomp aanwezig - Aangebouwde garage ca. 19 m² - 4 slaapkamers - Moderne keuken en badkamer Indeling: Begane grond: Je stapt deze woning binnen in een ruime hal met modern toilet met fonteintje en de meterkast (18 groepen, 6 aardlekschakelaars). Vanuit de hal is er toegang tot het woongedeelte en de inpandige berging. Deze berging/technische ruimte is voorzien van een wasmachine aansluiting, opstelplaats voor de boiler, warmtepomp en warmte terugwin unit. Via een deur in de technische ruimte is de garage van ca. 19 m² bereikbaar. De garage beschikt over een sectionaaldeur aan de voorzijde en een loopdeur aan de achterzijde naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning vind je de luxe moderne open keuken. De keuken beschikt over: - Een kookeiland met inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging - Spoelkraan - Oven - Combi-magnetron - Koelkast - Vaatwasser - Spoelbak Aan de keuken grenst de fijne en lichte woonkamer. Door de grote ramen én de openslaande deuren is er veel lichtinval en kun je je de hele dag vermaken met het uitzicht op de Oude Rijn met voorbij varende bootjes. De begane grond is voorzien van een strakke gietvloer met vloerverwarming. Middels een open trap vanuit de woonkamer is de verdieping te bereiken. 1e verdieping: Doordat de woning is voorzien van een grote dakkapel en een slimme indeling biedt deze verdieping veel ruimte. Er zijn 4 slaapkamers. De master bedroom van ca. 25 m² ligt aan de achterzijde en heeft een indrukwekkende nokhoogte van 4,40 meter en een grote raampartij met prachtig uitzicht. De overige 3 slaapkamers zijn ook van goed formaat: - Slaapkamer 2: ca. 9 m² - Slaapkamer 3: 7 m² - Slaapkamer 4: 21 m² De moderne badkamer (ca. 5 m²) is stijlvol en praktisch ingericht. Er is een ruime inloopdouche met 2 regendouches en 2 handdouches, een groot badmeubel met 2 waskommen en een elegant vrijstaand bad. Direct naast de badkamer is er een apart toilet. Vanaf de overloop is er een vlizotrap naar de vliering. Een ideale plek voor het opbergen van de vakantie- of Kerstspullen. Tuin: Het huis op zich is al een eyecatchter, maar de achtertuin is écht de kerst op de taart. Direct gelegen aan de Oude Rijn biedt deze tuin prachtig uitzicht op de schilderachtige omgeving. Er is een fraai aangelegd vlonderterras. De ideale plek om te ontspannen met een kopje koffie of te genieten van een diner in de buitenlucht. Naast het vlonderterras is er een mooi groen gazon. Kortom, deze tuin is een fijne plek om te genieten van het kabbelende water en de voorbijvarende bootjes. Afmetingen: Woonkamer: ca. 32 m² Keuken: ca. 12 m² Garage: ca. 19 m² Technische ruimte: ca. 4 m² Slaapkamer 1: ca. 25 m² Slaapkamer 2: ca. 9 m² Slaapkamer 3: ca. 7 m² Slaapkamer 4: ca. 21 m² Badkamer: ca. 5 m² Ben je nieuwsgierig geworden naar dit toffe huis? Plan dan een bezichtiging in Bij Corina Woningmakelaardij.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.556
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Zadeldak bedekt met metaal

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Perceel
256 m²
Inhoud
579 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ALPHEN AAN DEN RIJN F 4021
Kadastrale kaart
Oppervlakte
256 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
114 m² (12,36 meter diep en 9,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 65

  • Bekijk foto 1 van Vinkebuurt 108
  • Bekijk foto 2 van Vinkebuurt 108
  • Bekijk foto 3 van Vinkebuurt 108
  • Bekijk foto 4 van Vinkebuurt 108
  • Bekijk foto 5 van Vinkebuurt 108
  • Bekijk foto 6 van Vinkebuurt 108
  • Bekijk foto 7 van Vinkebuurt 108
  • Bekijk foto 8 van Vinkebuurt 108
  • Bekijk foto 9 van Vinkebuurt 108
  • Bekijk foto 10 van Vinkebuurt 108
  • Bekijk foto 11 van Vinkebuurt 108
  • Bekijk foto 12 van Vinkebuurt 108
  • Bekijk foto 13 van Vinkebuurt 108
  • Bekijk foto 14 van Vinkebuurt 108
  • Bekijk foto 15 van Vinkebuurt 108
  • Bekijk foto 16 van Vinkebuurt 108
  • Bekijk foto 17 van Vinkebuurt 108
  • Bekijk foto 18 van Vinkebuurt 108
  • Bekijk foto 19 van Vinkebuurt 108
  • Bekijk foto 20 van Vinkebuurt 108
  • Bekijk foto 21 van Vinkebuurt 108
  • Bekijk foto 22 van Vinkebuurt 108
  • Bekijk foto 23 van Vinkebuurt 108
  • Bekijk foto 24 van Vinkebuurt 108
  • Bekijk foto 25 van Vinkebuurt 108
  • Bekijk foto 26 van Vinkebuurt 108
  • Bekijk foto 27 van Vinkebuurt 108
  • Bekijk foto 28 van Vinkebuurt 108
  • Bekijk foto 29 van Vinkebuurt 108
  • Bekijk foto 30 van Vinkebuurt 108
  • Bekijk foto 31 van Vinkebuurt 108
  • Bekijk foto 32 van Vinkebuurt 108
  • Bekijk foto 33 van Vinkebuurt 108
  • Bekijk foto 34 van Vinkebuurt 108
  • Bekijk foto 35 van Vinkebuurt 108
  • Bekijk foto 36 van Vinkebuurt 108
  • Bekijk foto 37 van Vinkebuurt 108
  • Bekijk foto 38 van Vinkebuurt 108
  • Bekijk foto 39 van Vinkebuurt 108
  • Bekijk foto 40 van Vinkebuurt 108
  • Bekijk foto 41 van Vinkebuurt 108
  • Bekijk foto 42 van Vinkebuurt 108
  • Bekijk foto 43 van Vinkebuurt 108
  • Bekijk foto 44 van Vinkebuurt 108
  • Bekijk foto 45 van Vinkebuurt 108
  • Bekijk foto 46 van Vinkebuurt 108
  • Bekijk foto 47 van Vinkebuurt 108
  • Bekijk foto 48 van Vinkebuurt 108
  • Bekijk foto 49 van Vinkebuurt 108
  • Bekijk foto 50 van Vinkebuurt 108
  • Bekijk foto 51 van Vinkebuurt 108
  • Bekijk foto 52 van Vinkebuurt 108
  • Bekijk foto 53 van Vinkebuurt 108
  • Bekijk foto 54 van Vinkebuurt 108
  • Bekijk foto 55 van Vinkebuurt 108
  • Bekijk foto 56 van Vinkebuurt 108
  • Bekijk foto 57 van Vinkebuurt 108
  • Bekijk foto 58 van Vinkebuurt 108
  • Bekijk foto 59 van Vinkebuurt 108
  • Bekijk foto 60 van Vinkebuurt 108
  • Bekijk foto 61 van Vinkebuurt 108
  • Bekijk foto 62 van Vinkebuurt 108
  • Bekijk foto 63 van Vinkebuurt 108
  • Bekijk foto 64 van Vinkebuurt 108
  • Bekijk foto 65 van Vinkebuurt 108

© 2001-2024 funda