Amestelle 1431161 AW ZwanenburgZwanenburg West

-- English translation below -- Een ruim en licht familiehuis, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk “Amestelle”. Dit huis heeft vier slaapkamers (mogelijkheid voor vijf), een woonoppervlakte van 116 m² en een grote tuin met berging, achterom én perfecte zonligging waardoor je de hele dag van de zon kan genieten. De woning ligt aan een autovrij pleintje; de auto parkeren kan er vlak naast en is gratis. Alle voorzieningen bevinden zich op korte afstand en zowel Amsterdam als Haarlem is binnen 10 autominuten bereikbaar. Perceel eigen grond 167 m². Indeling: Begane grond: Entree, tochtportaal, meterkast, hal met toilet en fonteintje, trapkast met aansluiting wasmachine, dichte keuken en ruime woonkamer met deur naar tuin. Eerste verdieping: Overloop met inbouwkast, slaapkamer achterzijde met inbouwkast, tweede slaapkamer achterzijde, derde slaapkamer aan voorzijde, tussengelegen badkamer en badkamer aan voorzijde. Zolder: Voorzolder met bergruimte, opstelling cv en mogelijkheid voor aansluiting wasmachine/-droger, royale zolderkamer met grote bergruimte en dakkapel aan achterzijde. Bijzonderheden: • Ruime eengezinswoning gelegen aan een autovrij pleintje in een groene en kindvriendelijke wijk; • De woning is keurig onderhouden maar kan op punten wel wat modernisering gebruiken; • Voortuin en grote achtertuin met achterom en berging. De tuin heeft een perfecte zonligging, vanaf de late ochtend tot zonsondergang kan je hier van de zon genieten; • Dichte keuken met stenen blad en enige inbouwapparatuur waaronder: vierpits-gaskookplaat, oven en koel-/ vriescombinatie; • Badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet; • De oude badkamer tussen de grote slaapkamers is ook nog aanwezig (douche en wastafelmeubel). Indien gewenst is het mogelijk om hier bijvoorbeeld een wasruimte of inloopkast van te maken; • Aansluiting wasmachine in trapkast, mogelijkheid deze te verplaatsen naar oude badkamer of naar voorzolder; • Zolderverdieping met voorzolder, veel bergruimte, grote dakkapel en grote zolderkamer (mogelijkheid om zolderkamer op te delen in twee kamers); • Woonoppervlakte circa 116 m²; • Perceeloppervlakte 167 m², eigen grond; • Schipholisolatie; • Voorzien van dubbele beglazing; • Energielabel C; • Cv-ketel: “Intergas” (2004); • De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, in de directe nabijheid van speelvelden, basisscholen, de ‘tweede’ brug van Zwanenburg, “Sugarcity”, openbaar vervoer waaronder NS-station Halfweg-Zwanenburg (binnen 10 minuten in Amsterdam Centrum/Haarlem Centrum), buslijn 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) en buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem-Amsterdam centrum), recreatiegebieden “Park Zwanenburg” en “Spaarnwoude” en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem. Uw schoolgaand kind kan rechtstreeks via voetpaden - dus geheel ‘autovrij’ - naar de basisschool lopen. Gratis parkeren voor de deur en in de wijk. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- A spacious and bright family home, located in the popular and child-friendly residential area "Amestelle". This house has four bedrooms (possibility for five), a living area of 116 m² and a large garden with storage room, back entrance and perfect sun position so you can enjoy the sun all day long. The house is located on a car-free square; You can park your car right next to it and it is free. All amenities are a short distance away and both Amsterdam and Haarlem can be reached within 10 minutes by car. Plot of private land 167 m². Layout: Ground floor: Entrance, tour portal, meter cupboard, hall with toilet and sink, stair cupboard with washing machine connection, closed kitchen and spacious living room with door to garden. First floor: Landing with fitted wardrobe, rear bedroom with fitted wardrobe, second bedroom at the rear, third bedroom at the front, intermediate bathroom and bathroom at the front. Attic: Attic with storage space, central heating installation and possibility for connection for washing machine/dryer, spacious attic room with large storage space and dormer window at the rear. Particularities: • Spacious single-family home located on a car-free square in a green and child-friendly neighborhood; • The house is well maintained but could use some modernization in some areas; • Front garden and large backyard with back entrance and storage room. The garden has a perfect sunny position, from late morning you can enjoy the sun here until sunset; • Closed kitchen with stone top and some built-in appliances including: four-burner gas hob, oven and fridge/freezer freezer combination; • Bathroom with shower cabin, washbasin and second toilet; • The old bathroom between the large bedrooms is also still present (shower and washbasin). If desired it is possible to turn this into a laundry room or walk-in closet, for example; • Washing machine connection in stair cupboard, possibility to move this to the old bathroom or to the attic; • Attic with front attic, plenty of storage space, large dormer window and large attic room (possibility to create an attic room can be divided into two rooms); • Living area approximately 116 m²; • Plot area 167 m², private land; • Schiphol insulation; • Equipped with double glazing; • Energy label C; • Central heating boiler: “Intergas” (2004); • The house is located in a child-friendly residential area, in the immediate vicinity of playing fields, primary schools, etc 'second' bridge of Zwanenburg, "Sugarcity", public transport including Halfweg-Zwanenburg railway station (within 10 minutes in Amsterdam Center/Haarlem Center), bus line 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) and bus line 80 (Zandvoort-Haarlem-Amsterdam center), recreational areas “Park Zwanenburg” and “Spaarnwoude” and arterial roads towards Schiphol, Amsterdam and Haarlem. Your school-going child can go directly via footpaths - so completely 'car-free' - walking to primary school. Free parking in front of the door and in the neighborhood.