Amestelle 3091161 BC ZwanenburgZwanenburg West

-- English text below -- Dit fijne familiehuis, gelegen in een geliefde, kindvriendelijke woonwijk, heeft een hoop te bieden! Gemoderniseerd, veel licht, veel ruimte, woonoppervlakte van 116 m², vier slaapkamers (vijf mogelijk), grote dakkapel, vloerverwarming en een ruime voortuin en achtertuin. De woning heeft energielabel B en is voorzien van Schipholisolatie. Het perceel eigen grond is 138 m². Parkeren is gratis en kan voor de eigen deur en in de wijk. Alle voorzieningen zijn op korte afstand te vinden en zowel Amsterdam als Haarlem is binnen 10 autominuten bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree, tochtportaal, meterkast, hal met toilet en fonteintje, ruime woonkamer met open keuken en deur naar tuin. Eerste verdieping: Overloop met inbouwkast, slaapkamer achterzijde met inbouwkast, tweede slaapkamer achterzijde, derde slaapkamer aan voorzijde met inloopkast, badkamer. Zolder: Voorzolder met bergruimte, opstelling cv en aansluiting wasmachine/-droger, royale zolderkamer met grote bergruimte en dakkapel aan achterzijde. Bijzonderheden: • Ruime, gemoderniseerde eengezinswoning gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk; • Ruime, zongerichte tuin met achterom en ruime berging; • Open keuken met inbouwapparatuur waaronder: vijfpits-gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser; • Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet; • Zolderverdieping met voorzolder, veel bergruimte, kunststof dakkapel en grote zolderkamer (mogelijk om zolderkamer op te delen in twee kamers); • Woonoppervlakte circa 116 m²; • Perceeloppervlakte 138 m², eigen grond; • Elektrisch bedienbaar zonnescherm; • Schipholisolatie; • Volledig voorzien van dubbele beglazing; • Begane grond nieuwe grindvloer met vloerverwarming; • Energielabel B; • Cv-ketel: Intergas (2014); • De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, in de directe nabijheid van speelvelden, basisscholen, de ‘tweede’ brug van Zwanenburg, “Sugarcity”, openbaar vervoer waaronder NS-station Halfweg-Zwanenburg (binnen 10 minuten in Amsterdam Centrum/Haarlem Centrum), buslijn 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) en buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem-Amsterdam centrum), recreatiegebieden “Park Zwanenburg” en “Spaarnwoude” en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem. Uw schoolgaand kind kan rechtstreeks via voetpaden – dus geheel ‘autovrij’ – naar de basisschool lopen. Gratis parkeren voor de deur en in de wijk. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- This lovely family home, located in a popular, child-friendly residential area, has a lot to offer! Modernized, lots of light, lots of space, living area of ??116 m², four bedrooms (five possible), large dormer window, underfloor heating and a spacious front garden and backyard. The house has energy label B and is equipped with Schiphol insulation. The private land plot is 138 m². Parking is free and available in front of your own door and in the neighborhood. All amenities can be found a short distance away and both Amsterdam and Haarlem can be reached within 10 minutes by car. Layout: Ground floor: Entrance, tour portal, meter cupboard, hall with toilet and sink, spacious living room with open kitchen and door to garden. First floor: Landing with fitted wardrobe, rear bedroom with fitted wardrobe, second bedroom at the rear, third bedroom at the front with walk-in closet, bathroom. Attic: Attic with storage space, central heating installation and connection for washing machine/dryer, spacious attic room with large storage space and dormer window at the rear. Particularities: • Spacious, modernized single-family home located in a green and child-friendly neighborhood; • Spacious, sun-oriented garden with rear entrance and large storage room; • Open kitchen with built-in appliances including: five-burner gas hob, extractor hood, refrigerator, combi oven and dishwasher; • Bathroom with walk-in shower, washbasin and second toilet; • Attic with front attic, plenty of storage space, plastic dormer window and large attic room (possible to convert into an attic room can be divided into two rooms); • Living area approximately 116 m²; • Plot area 138 m², private land; • Electrically operated sunshade; • Schiphol insulation; • Fully equipped with double glazing; • Ground floor new gravel floor with underfloor heating; • Energy label B; • Central heating boiler: Intergas (2014); • The house is located in a child-friendly residential area, in the immediate vicinity of playing fields, primary schools, the 'second' bridge of Zwanenburg, “Sugarcity”, public transport including Halfweg-Zwanenburg railway station (within 10 minutes in Amsterdam Center / Haarlem Center ), bus line 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) and bus line 80 (Zandvoort-Haarlem-Amsterdam center), recreational areas “Park Zwanenburg” and “Spaarnwoude” and arterial roads to Schiphol, Amsterdam and Haarlem. Your school-age child can walk directly to the primary school via footpaths - so completely 'car-free'. Free parking in front of the door and in the neighborhood.