Omschrijving

Nu beschikbaar; deze charmante en sfeervolle vooroorlogse eengezinswoning gelegen op een mooie plek in Zwanenburg. De woning meet ruim 115 m2, heeft 2 hele ruime slaapkamers en een riante zolderruimte, thans als thuiswerkplek in gebruik, maar ook perfect als slaapkamer te gebruiken, er zijn al drie dakkapellen. De achtertuin is maar liefst ruim 20 meter diep en heeft diverse mooie terrassen en een overkapping waar u ook op minder mooie dagen heerlijk kunt vertoeven. Parkeren kan heel handig voor de deur, waar eigenlijk altijd ruim voldoende parkeerplekken zijn. De woning ligt op slechts enkele minuten fietsen van de Dennenlaan, het centrum van Zwanenburg, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. Amsterdam The Style Outlets, een outletcentrum in Halfweg, ligt op slechts 10 minuten fietsen. Scholen, kinderdagverblijven en het gezondheidscentrum liggen ook nabij de woning. Ook voor recreatie hoeft u niet ver. Voor Park Zwanenburg hoeft u alleen maar de straat over te steken; hier kunt u wandelen, mountainbiken en skaten. Wandelpark Zwanenburg, met o.a. een speeltuin en een kinderboerderij, ligt op een paar minuten fietsen en het mooie en zeer ruime recreatiegebied Spaarnwoude ligt op ongeveer 10 minuten fietsafstand. Hier kunt u lekker wandelen, fietsen of gewoon genieten van de zon, liggend in het gras. Met de auto zijn steden als Amsterdam, Haarlem, en Alkmaar snel aan te rijden. Het treinstation van Halfweg-Zwanenburg, met een zeer goede verbinding met Haarlem en Amsterdam ligt op slechts 10 minuten fietsen. De indeling is als volgt: De entree bereikt u middels een poortje in de door een sierhekwerk afgesloten tuin. Via de diepe hal, waar zich de meterkast (9 groepen, drie aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting en slimme meters) en de toegang tot de woonkamer bevinden. De diepe en lichte woonkamer met karakteristieke erker is voorzien van een prachtig balkenplafond, mooie originele details, een gietijzeren houtkachel en een mooie hardhouten vloer in blokjesmotief. De afgesloten keuken bevindt zich in de uitbouw aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met een losse koel/vries combinatie (2022) en een ingebouwde koelkast, oven (2022), 4-pits inductiekookplaat (2022) met afzuigkap, vaatwasser en een spoelbak met nieuwe kraan (2024). Via de keuken is de achtergelegen bijkeuken te bereiken, met in een tussenhal de toiletruimte met staand closet en spoelbakje, bergkast met opstelplaats voor de cv-combiketel (Intergas 2014). In de bijkeuken bevinden zich, op hoogte, de wasmachine en droger en een zeer praktische vaste kast met schuifdeuren. Aan de zijkant en achterzijde van de woning bevindt zich een zeer diepe en verzorgde achtertuin gesitueerd op het noordwesten en voorzien van diverse beschutte zitjes, een overkapping met mooi vrij uitzicht, een vrijstaande én een aangebouwde berging. Via de openslaande deuren in de achtergevel komt u op een van de terrassen welke volledig omheind is door glas, waardoor je hier lekker uit de wind kan zitten. Via de trap in de entreehal bereikt u de ruime overloop van de eerste verdieping waar zich twee slaapkamers, de badkamer en een bergkast bevinden. De slaapkamer aan de achterzijde (ruim 12 m2) van de woning is uitgevoerd met een vaste kast over de gehele breedte van de kamer. Middels een elektrisch rolluik kan deze kamer helemaal donker gemaakt worden en op warme dagen kan hiermee de zon buiten de deur worden gehouden. De slaapkamer aan de voorzijde meet ruim 10 m2. Beide slaapkamers zijn voorzien van een airco en op de vloer ligt laminaat. De volledig betegelde badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een douchecabine, dubbele wastafel met meubel (2023), een tweede toilet en heerlijke vloerverwarming. Ook is aan de achterzijde een zeer riant dakterras aanwezig. Via een vaste trap (2022) is de riante zolder te bereiken. Momenteel is dit een open ruimte, afgewerkt met een laminaat vloer en voorzien van drie dakkapellen en een airco unit. Achter knieschotten bevindt zich voldoende bergruimte. De daken zijn nageïsoleerd met isolatiewol (2021) en isolatiepiepschuim (jaartal onbekend). Tevens zijn er nog extra’s vermeldenswaardig: Zonwering: markiezen aan de voorzijde op de begane grond en zonneschermen en luiken aan de zijkant van de woning. Airco (2019 en 2022): de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een airco systeem. Hoe heerlijk is dat? Op warme dagen blijft het koel en op koudere dagen kan het gebruikt worden om de ruimtes op te warmen. Kortom; deze charmante woning is echt een 'must see', gelegen op slechts steenworp afstand van Amsterdam. Algemeen: woonoppervlakte: 115,5 m2 * kaveloppervlakte: 265 m2 * bouwjaar 1940 * supercharmant huis * 3 slaapkamers, inclusief ruime zolder * eerste en tweede verdieping voorzien van airco * balkon op noordwesten * energielabel D * CV-ketel 2014 * voldoende parkeermogelijkheden * oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.310
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
265 m²
Inhoud
429 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER A 7653
Kadastrale kaart
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
120 m² (20,00 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 80

  • Bekijk foto 1 van IJweg 153
  • Bekijk foto 2 van IJweg 153
  • Bekijk foto 3 van IJweg 153
  • Bekijk foto 4 van IJweg 153
  • Bekijk foto 5 van IJweg 153
  • Bekijk foto 6 van IJweg 153
  • Bekijk foto 7 van IJweg 153
  • Bekijk foto 8 van IJweg 153
  • Bekijk foto 9 van IJweg 153
  • Bekijk foto 10 van IJweg 153
  • Bekijk foto 11 van IJweg 153
  • Bekijk foto 12 van IJweg 153
  • Bekijk foto 13 van IJweg 153
  • Bekijk foto 14 van IJweg 153
  • Bekijk foto 15 van IJweg 153
  • Bekijk foto 16 van IJweg 153
  • Bekijk foto 17 van IJweg 153
  • Bekijk foto 18 van IJweg 153
  • Bekijk foto 19 van IJweg 153
  • Bekijk foto 20 van IJweg 153
  • Bekijk foto 21 van IJweg 153
  • Bekijk foto 22 van IJweg 153
  • Bekijk foto 23 van IJweg 153
  • Bekijk foto 24 van IJweg 153
  • Bekijk foto 25 van IJweg 153
  • Bekijk foto 26 van IJweg 153
  • Bekijk foto 27 van IJweg 153
  • Bekijk foto 28 van IJweg 153
  • Bekijk foto 29 van IJweg 153
  • Bekijk foto 30 van IJweg 153
  • Bekijk foto 31 van IJweg 153
  • Bekijk foto 32 van IJweg 153
  • Bekijk foto 33 van IJweg 153
  • Bekijk foto 34 van IJweg 153
  • Bekijk foto 35 van IJweg 153
  • Bekijk foto 36 van IJweg 153
  • Bekijk foto 37 van IJweg 153
  • Bekijk foto 38 van IJweg 153
  • Bekijk foto 39 van IJweg 153
  • Bekijk foto 40 van IJweg 153
  • Bekijk foto 41 van IJweg 153
  • Bekijk foto 42 van IJweg 153
  • Bekijk foto 43 van IJweg 153
  • Bekijk foto 44 van IJweg 153
  • Bekijk foto 45 van IJweg 153
  • Bekijk foto 46 van IJweg 153
  • Bekijk foto 47 van IJweg 153
  • Bekijk foto 48 van IJweg 153
  • Bekijk foto 49 van IJweg 153
  • Bekijk foto 50 van IJweg 153
  • Bekijk foto 51 van IJweg 153
  • Bekijk foto 52 van IJweg 153
  • Bekijk foto 53 van IJweg 153
  • Bekijk foto 54 van IJweg 153
  • Bekijk foto 55 van IJweg 153
  • Bekijk foto 56 van IJweg 153
  • Bekijk foto 57 van IJweg 153
  • Bekijk foto 58 van IJweg 153
  • Bekijk foto 59 van IJweg 153
  • Bekijk foto 60 van IJweg 153
  • Bekijk foto 61 van IJweg 153
  • Bekijk foto 62 van IJweg 153
  • Bekijk foto 63 van IJweg 153
  • Bekijk foto 64 van IJweg 153
  • Bekijk foto 65 van IJweg 153
  • Bekijk foto 66 van IJweg 153
  • Bekijk foto 67 van IJweg 153
  • Bekijk foto 68 van IJweg 153
  • Bekijk foto 69 van IJweg 153
  • Bekijk foto 70 van IJweg 153
  • Bekijk foto 71 van IJweg 153
  • Bekijk foto 72 van IJweg 153
  • Bekijk foto 73 van IJweg 153
  • Bekijk foto 74 van IJweg 153
  • Bekijk foto 75 van IJweg 153
  • Bekijk foto 76 van IJweg 153
  • Bekijk foto 77 van IJweg 153
  • Bekijk foto 78 van IJweg 153
  • Bekijk foto 79 van IJweg 153
  • Bekijk foto 80 van IJweg 153

© 2001-2024 funda