Tuindorp 257894 EL ZwartemeerZwartemeer-Centrum

OVERWEEG JE DE DRUKTE VAN DE STAD TE VERRUILEN VOOR DE RUST EN RUIMTE VAN DE PROVINCIE? DIT IS JE KANS, KOM NAAR ZWARTEMEER! ENERGIELABEL A == VOLLEDIG GEÏSOLEERD == VLOERVERWARMING == WARMTEPOMP == 22 ZONNEPANELEN == 5 SLAAPKAMERS == 2 BADKAMERS In 2010 traditioneel gebouwd met hoogwaardige materialen voor een onderhoudsarm woongenot. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen (HR++ Glas) met ingebouwde rolluiken. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van keramische dakpannen en vloerverwarming. Er is aan alles gedacht en dat maakt de woning ook echt instapklaar. Deze fraaie twee-onder-een-kapwoning biedt met zijn 194m2 gebruiksoppervlakte tal van gebruiksmogelijkheden. Waar de meeste mensen aan het puzzelen zijn met vierkante meters, kan je hier met gemak alles kwijt. De grootte van het perceel met zonneterras is voor stadsbegrippen ongekend en de prima zonligging maakt het helemaal af. Aan de voorzijde is er ruimte om meerdere auto's te parkeren op eigen terrein. Ruimtelijkheid vind je hier zowel binnen als buiten. Deze woning is ideaal voor o.a.: - JONGE of STARTENDE GEZINNEN - Mensen die met ZORG of voorbereid LEVENSLOOPBESTENDIG willen WONEN?(Er is 1 slaapkamer + badkamer ook op begane grond) - IEDEREEN DIE OP ZOEK IS NAAR RUIMTE EN COMFORT in een rustige omgeving Het is een woning die meegroeit met de veranderende levensfasen. BEKIJK DE VIDEO EN FOTO'S VOOR EEN COMPLETE INDRUK VAN DE WONING INDELING: - Begane grond entree, ruime hal, toiletruimte voorzien van hangtoilet en urinoir, zeer ruime woonkamer met erker, woonkeuken voorzien van luxe inbouwkeuken met kookeiland en natuursteen werkblad, bijkeuken met de aanwezige witgoedopstelling, via de bijkeuken is het overdekte terras bereikbaar. De begane grond is voorzien van fraaie natuurstenenvloer met vloerverwarming. - 1e verdieping vloer is voorzien van vloerbedekking. Overloop, 4 prima slaapkamers waarvan 1 met vaste kastenwand, complete, stijlvolle en moderne badkamer voorzien van badmeubel, hangtoilet, ligbad, inloopdouche en designradiator. - 2e verdieping via vaste trap naar ruime zolderverdieping met de mogelijkheid om 1 extra kamer te realiseren, indien gewenst of noodzakelijk. Momenteel is de zolderverdieping als bergzolder in gebruik. TUIN: De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een riant zonneterras, speeltuin en trampoline gedeelte. Met de zon op het noorden kunt u op vrijwel elke plek in de tuin genieten. De riante oprit maakt het mogelijk om 5+ auto’s op eigen terrein te parkeren. Er is voldoende privacy, omdat de straat verkeersluw is, waardoor je optimaal kan genieten op je eigen terrein. Met een kabelgrootte van 903m2 heb je nog mogelijkheden om een schuur of garage te realiseren. LIGGING: De locatie van deze woning ligt in een autoluwe/doodlopende zijstraat en biedt niet alleen toegang tot rust en ruimte, maar is ook gunstig gelegen ten opzichte van de snelweg A37 en de nabijgelegen steden Emmen en Klazienaveen. Hierdoor ben je snel bij alle voorzieningen die je nodig hebt, zoals winkels (goedkoper boodschappen en tanken in Duitsland), restaurants en recreatiemogelijkheden. MAAK NU EEN AFSPRAAK OM DE KWALITEIT EN RUST MET EIGEN OGEN EN OREN TE ERVAREN. BIJ VOORKEUR PER EMAIL. Druk op de knop "Email" om uw afspaakverzoek in te sturen via het contactformulier, wij nemen dan contact op om en afspraak in te plannen. BIJZONDERHEDEN = Gebruiksoppervlakte wonen 194m2 = Ruim perceel van 903m2 = Bouwjaar 2010 = Energielabel A = 22 Zonnepanelen (3 Fasen / 25A) = 5 ruime slaapkamers / 2 badkamers = Dakkapellen aan de voor- en achterzijde = Begane grond Vloerverwarming en natuurstenen vloer = Warmtepomp = Prima uitvalswegen richting Groningen, Zwolle en Duitsland via de A37