Afslag 633331 RH ZwijndrechtVoormalig veilingterrein

Starters opgelet! Op zoek naar een instap klare woning om in te beginnen? Stop dan met zoeken en maak snel een afspraak met ons kantoor! In het altijd mooie Zwijndrecht bevindt zich dit keurige 2-kamer appartement gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig complex. Dit plaatje kenmerkt zich door zijn keurige staat van afwerking en zijn centrale ligging ten overstaan van de dagelijkse voorzieningen. De woning is onder andere voorzien van een tweetal bergingen, ruime woonkamer, keurige keuken met inbouwapparatuur, grote slaapkamers, moderne badkamer en een bijzonder ruim balkon. In de directe nabijheid bevindt zich het winkelcentrum Walburg op loopafstand, openbaar vervoer voorzieningen, de waterbus naar Dordrecht en Rotterdam, recreatie voorzieningen zoals het Develpark, verschillende scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau en brievenkasten. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de bovengelegen appartementen middels het trappenhuis en de lift. Tevens kunt u vanuit hier naar de eigen berging. Appartement: Middels de voordeur komt u terecht in de hal waar zich aan uw linkerhand de toiletruimte bevindt met staand closet en fonteintje. Grenzend hieraan treft u de badkamer. Deze moderne, ruime badkamer is uitgevoerd met een donkere wandtegel en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Teruggekomen in de hal loopt u door naar de woonkamer. Deze woonkamer van ca. 18m2 is voorzien van een keurige laminaatvloer en grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze keuken is voorzien van een handige bar en van diverse inbouwapparatuur te weten; 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, RvS spoelbak, vaatwasser, koelkast en combi oven. Dan kunt u nog vanuit de woonkamer doorlopen naar de slaapkamer. Deze slaapkamer van ca. 10m2 is voorzien van eenzelfde laminaatvloer en vaste kastenwand. Als laatste is er nog het balkon. Dit verrassend ruime balkon is gelegen op het zuidoosten en bied genoeg ruimte om te genieten van zon. Bijzonderheden: - Eigen grond - Woonoppervlakte: 50m2 - Inhoud: 149m3 - Verwarming: Blokverwarming - Isolatie: De woning is voorzien van dubbele beglazing - VvE bijdrage van €315,- incl. stookkosten per maand - Centraal gelegen ten overstaan van de dagelijkse voorzieningen - Voorzien van een tweetal bergingen - Keurig afgewerkt en zo te betrekken - Oplevering in overleg Van der Giessen & Van Herk Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.