Zonnestein 3233332 NZ ZwijndrechtEem- en Zonnestein

Altijd al eens exclusief willen wonen op de 14e en 15e verdieping met een adembenemend uitzicht op de Drechtsteden en de stad Rotterdam? Deze maisonnette met energielabel A is in 2008 gebouwd op de bestaande bouw (optoppen). Het project is al eens genomineerd voor de titel best gerenoveerde project 2008. Met ruim 153 m2 zijn er diverse mogelijkheden voor uw woonwensen. Deze maisonnette heeft aan de voor- en achterzijde een ruim dakterras en balkon, waar zowel schaduw als zon te vinden is. Op de 14e etage vind je het woongedeelte met dakterras, keuken met balkon gelegen op het Zuidoosten. De woonkamer is in 2020 voorzien van een splinter nieuwe pvc visgraatvloer. Op de 15e etage vind je 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer toegang geeft tot het dakterras, een wasruimte en een royale badkamer. Bij het appartement hoort een eigen berging en overdekte parkeerplaats (P65). Ook rondom het appartement is meer dan voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig. De centrale locatie zorgt ervoor dat alles in de directe omgeving bereikbaar is zoals winkelcentrum Walburg, het openbaar vervoer (bus/ NS station), het ziekenhuis en de uitvalswegen A15 en A16. Op de benedenverdieping bevindt zich een sport- en recreatiecentrum met faciliteiten zoals een fitnessruimte, fysiotherapie, zwembad en schoonheidssalon, waar je kunt genieten van ontspanning en rust. INDELING Entree via centrale ontvangsthal met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis en toegang tot de bergingen. 14e verdieping Hal Hal met toilet en meterkast (6 groepen) en CV- ruimte (Remeha, 2020). Het toilet is betegeld in een antraciet witte kleurstelling en heeft een mechanische ventilatie. De hal geeft toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de 15e verdieping. Woonkamer Ruime en lichte woonkamer van bijna 50 m2 groot met openslaande deuren, die toegang geven tot een riant dakterras gelegen op het Zuidoosten. De hele 14e en 15ee verdieping is uitgerust met een strakke pvc visgraatvloer (klik), de wanden en het plafond zijn afgewerkt met spac spuitwerk. Alle kozijnen van hout en voorzien van dubbelglas. Keuken Aan de andere zijde tref je de L-vormige eetkeuken aan met de nodige inbouwapparatuur van het merk Pelgrim (vaatwasser, oven, pits gasfornuis met automatische afzuigkap, koel-vries-combinatie). De keuken heeft een antraciet kunststofblad. De keuken geeft toegang tot het balkon gelegen op het Noordwesten. Alle taatsbinnendeuren zijn van hout en recentelijk vernieuwd. 15e verdieping Via trapopgang en de hal vind je twee grote slaapkamers, een kleinere slaapkamer met toegang tot het dakterras, een wasruimte en een royale badkamer. Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer (4.24 bij 4.70) bij gelegen aan de voorzijde van het complex. Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer (3.98 bij 4.71) gelegen aan de achterzijde van het complex. Slaapkamer 3 Deze slaapkamer (4.23 bij 2.98) geeft toegang tot een balkon. Badkamer Betegelde badkamer in antraciet / witte kleurstelling voorzien van douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Het wastafelmeubel en de douche zijn in 2022 vervangen. Wasruimte Aparte wasruimte met benodigde aansluiting voor wasmachine en droger. Kenmerken: • Adembenemend uitzicht • Bouwjaar 2008 / Energielabel A • Woonoppervlakte van ruim 153 m2 • Veilig en afgesloten parkeren via keytag en entree met videofoon installatie. • Bezoekers parkeren op het parkeerdek (gratis). Bijzonderheden • Maandelijkse bijdrage VVE: EUR 203,06 woning EUR 18,66 parkeerplaats • Zelfbewoningsplicht/anti speculatie beding (1 jaar) • Voorkeur oplevering in april 2024 Ondanks bovenstaande informatie met zorg is samengesteld, kunnen geen rechten ontleend worden aan bovenstaande omschrijving.