Brahmsstraat 53335 CM ZwijndrechtComponistenbuurt-Midden

HELAAS IS HET NIET MEER MOGELIJK OM VOOR DEZE WONING EEN BEZICHTING IN TE PLANNEN. WIJ NOTEREN UW GEGEVENS OP DE RESERVELIJST. Deze leuke eengezinswoning is gelegen in de gewilde wijk “Heer Oudelands Ambacht”. De woning beschikt over energielabel A en heeft o.a. 9 zonnepanelen (2022), een moderne gietvloer begane grond met vloerverwarming, pvc vloer op de eerste verdieping (2021) en een pvc vloer op de tweede verdieping (2020). Er zijn 3 ruime slaapkamers, een gezellige woonkamer met open keuken, een nette badkamer en een heerlijke achtertuin met berging. Winkelcentrum Oudeland is op loopafstand te bereiken. Ok zijn er diverse parken, scholen en sportfaciliteiten in de nabije omgeving. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast vv 9 groepen en aardlekschakelaar. Toilet vv fonteintje. Woonkamer: De woonkamer, hal en keuken is voorzien van een moderne lichte gietvloer met vloerverwarming, strakke wandafwerking, een trapkast, en een schuifpui die toegang biedt tot de keurige achtertuin. De woonkamer is door de grote raampartijen heerlijk licht. Open keuken: De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een lichtgrijze L-vormige keukeninrichting met koel-/vriescombinatie, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Achtertuin: De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is ca 9 meter diep. Hier kun je heerlijk genieten van het zonnetje! Achterin de tuin staat een houten berging en er is een achterom. Eerste verdieping: Overloop: Met toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1: deze ruime kamer is gelegen aan de achterzijde, met 2 Velux dakramen en pvc vloer. Slaapkamer 2: deze ruime kamer is gelegen aan de voorzijde, afgewerkt met een pvc vloer. Badkamer: De badkamer is geheel licht betegeld en voorzien van een douche, wastafel, ligbad en toilet. De vloer is strak afgewerkt met een gietvloer. Tweede verdieping: Voorzolder: Met opstelling voor de wasmachine en droger, en de opstelling cv-ketel. De cv-ketel is van 2013, combi. Slaapkamer 3: deze is voorzien van een dakraam aan de achterzijde en veel bergruimte achter de schotten. Bijzonderheden: Energielabel A Begane grond voorzien van gietvloer met vloerverwarming. 9 zonnepanelen (2022). Cv-ketel uit 2013. Betonnen vloeren. Oplevering in overleg (medio/eind augustus 2024). Van belang zijnde informatie: Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden: Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden. De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling. Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor. Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent. Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.