Grasbroek 293334 BH ZwijndrechtBoshuizen - Rechteren

Een geweldige kans voor jonge gezinnen en starters! De prachtige ligging en de grote kavel van deze HOEKeengezinswoning in de wijk Nederhoven is een unieke kans! De locatie van dit woonhuis is absoluut ideaal. Gelegen aan de 'groene long' in de groene wijk Nederhoven, geniet je hier van een rustige omgeving terwijl je toch dicht bij alle voorzieningen bent. Je hebt alles wat je nodig hebt binnen handbereik, van scholen en winkels tot openbaar vervoer en groene parken. En laten we vooral de riante tuin op het oosten en het vrije uitzicht aan de voorzijde niet vergeten! Deze woning heeft een energielabel D, wat betekent dat je misschien wat aanpassingen moet doen om de duurzaamheid te verbeteren maar dat kan uitstekend meegenomen worden in je hypotheek! Ben je handig? Dat is mooi meegenomen want er moet nog wel een en ander aan de woning gebeuren. Maak er je eigen droomhuis van op deze mooie plek! Indeling Begane grond: ENTREE Hal met toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer. WOONKAMER De woonkamer is een doorzonwoonkamer met toegang tot de keuken en de trap naar de eerste verdieping. KEUKEN Ruime keuken in een basisopstelling en met toegang tot de tuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de vertrekken. BADKAMER Een eenvoudige badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. SLAAPKAMER Deze ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. SLAAPKAMER Een ruime slaapkamer die zich aan de achterzijde van de woning bevindt. SLAAPKAMER Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Tweede verdieping Tweede verdieping Overloop met opstelling van de Remeha Ketel (2019) en toegang tot de slaapkamer. SLAAPKAMER Ruime slaapkamer met Velux dakraam. Bijzonderheden - Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met Bremmer Makelaars - Voor de maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden in de brochure of elders op onze website - Begane grond heeft deels dubbelglas en deels enkelglas - Eerste verdieping heeft enkelglas - Er is een projectnotaris van toepassing In de koopovereenkomst zullen de onderstaande bepalingen worden opgenomen: - Zelfbewoningsplicht/ verhuur verbod - Asbest clausule - Algemene ouderdomsclausule - Niet zelfbewoningsclausule: betreft een voormalige huurwoning, verkoper heeft het pand niet zelf bewoond - Kwaaitaalclausule