Hilverbeek 173334 GH ZwijndrechtHilverbeek en omgeving

Heerlijk Ruim eengezinswoning met energielabel B in de populiare woonwijk Nederhoven! Dat betekent ruim opgezet, groen en kindvriendelijk. Je wandelt zo naar het Develbos, Munnikepark, basisscholen en winkelcentrum Oudeland! Met 5 slaapkamers, vloerverwarming, airco, zonnepanelen, betonnen vloeren, kunststof kozijnen en een gebruiksoppervlakte wonen van 119m2 is dit met recht een fijn gezinshuis! Indeling begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang en volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Zeer ruime keuken aan de voorzijde met hoekopstelling voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Zitkamer aan de tuinzijde met airco, trapkast, veel lichtinval en toegang tot de achtertuin. NB de gehele begane grondvloer is voorzien vloerverwarming! Indeling 1e verdieping: Overloop met vaste kast. Slaapkamer (1) aan de achterzijde met vaste schuifwandkast. Slaapkamer (2) aan de voorzijde met 2 Velux dakramen en bergruimte. Slaapkamer (3) aan de voorzijde met Velux dakraam en bergruimte. Badkamer aan de achterzijde voorzien van ligbad (met douchegelegenheid), wastafelmeubel en 2e toilet. Indeling 2e verdieping: Overloop met opstelling c.v.-combiketel (2023) en opstelling wasmachine en toegang tot bergzolder. Ook is hier airco ten behoeve van koeling gehele 2e verdieping (en 1e verdieping). Slaapkamer (4) aan de achterzijde. Slaapkamer (5) aan de voorzijde met Velux dakraam en bergruimte. De gehele 2e verdieping is voorzien van inbouwspots en vloerverwarming! Bijzonderheden: -ideale ligging: manege, kinderboerderij, winkels en diverse parken en scholen vlakbij! -grote achtertuin met stenen berging; -buitenkranen voor- en achterzijde; -gewilde woonomgeving; -vloerverwarming begane grond en 2e verdieping; -divers kunststof kozijnwerk (2011/2022/2023); -nieuwe dakramen ca. 2011; -dakopbouw ca. 2011 met vliering; -diverse airco's; -gevel gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd 2022; -9 zonnepanelen 2022; -c.v-combiketel vernieuwd in 2023; -zonnescherm achterzijde 2023; -het achterpad betreft een mandelig perceel: kadastraal bekend gemeente Zwijndrecht, sectie G, nummer 466, groot 25m2. -oplevering overleg, bij voorkeur eind augustus 2024