Kerkstraat 383331 XL ZwijndrechtJuliandorp

Uniek aanbod aan de Kerkstraat 38 in Zwijndrecht!. Royale 2-onder-1-kap woning met een woonoppervlakte van maar liefst 178 m2 gelegen onderaan de voet van de Oude Kerk in Zwijndrecht. Met 3 royale slaapkamers op de eerste verdieping, en een riante tweede verdieping waar nog meerdere slaapkamers gemaakt kunnen worden is dit de ideale gezinswoning. Het perceel is totaal 170 m2 groot en verdeeld over de voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Op de begane grond valt de tuingerichte woonkamer direct op; heerlijk licht, zeer ruim en een haard! De open keuken is aan de voorkant van de woning gelegen. Aan de voorkant kijkt u vrij weg over het pleintje. De woning is gunstig gelegen in een rustige straat nabij scholen, restaurants, winkels (Walburg), kerken, het NS station en de waterbus naar Dordrecht en Rotterdam. Bent u benieuwd naar het complete plaatje van deze leuke woning? Dan maken wij graag met u een afspraak voor een bezichtiging. Indeling: Entree in hal, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en doorloop naar de keuken/woonkamer. Woonkamer De royale tuingerichte woonkamer geniet van veel licht inval dankzij de schuifpui, lage vensters en zijramen. De woonkamer beschikt over een haard. Keuken De keuken is uitgevoerd in een U-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers, badkamer, overloop en trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 is gelegen over de hele breedte van de woning met uitzicht aan de voorzijde. Slaapkamer 2 en 3 zijn gelegen aan de achterzijde. Badkamer. De badkamer is inpandig gelegen en is geheel betegeld. De uitvoering is compleet met een ligbad, 2e toilet, wastafel en douchehoek. Tweede verdieping. Een verdieping om volledig naar eigen inzicht te gebruiken en/of in te delen. Nu in gebruik als multifunctionele verdieping met o.a. opstelplaats cv-ketel, aansluiting wasmachine en veel oppervlakte. Tuin De fraaie achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is goed onderhouden en aangelegd. Zo zijn er diverse terrassen om te zitten, watervalletje, overkapping/veranda, stenen berging en tuin verlichting. Echt een heerlijke tuin welke bereikbaar is via het pad aan de zijkant van de woning. Algemeen: Bouwjaar 1982 Kozijnen zijn grotendeels uitgevoerd in kunststof voorzien van dubbel glas CV-ketel Remeha Avanta 2013 Oplevering: in overleg Deze presentatie is bedoeld als uitnodiging en derhalve kunt u uit deze geen rechten ontlenen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.