Moermond 1303334 CP ZwijndrechtMoermond-Zuid

Een geweldige kans voor jonge gezinnen en starters! Deze prachtige eengezinswoning in de wijk Zwijndrecht is de perfecte match voor diegenen die op zoek zijn naar een kluswoning. De locatie van dit woonhuis is absoluut ideaal. Gelegen in de groene wijk Nederhoven, geniet je hier van een rustige omgeving terwijl je toch dicht bij alle voorzieningen bent. Je hebt alles wat je nodig hebt binnen handbereik, van scholen en winkels tot openbaar vervoer en groene parken. En laten we vooral de ruime achtertuin op het zuiden niet vergeten waar je kunt genieten van het buitenleven. Deze woning heeft een energielabel D, wat betekent dat je misschien wat aanpassingen moet doen om de energie-efficiëntie te verbeteren. Maar dat is precies waarom dit de perfecte kluswoning is! Laat je creativiteit de vrije loop en maak van dit huis jouw droomhuis. Neem contact met ons op en plan snel een bezichtiging en ga voor deze geweldige kluswoning in Zwijndrecht! Indeling Indeling ENTREE Hal met toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer. WOONKAMER De woonkamer is een doorzonwoonkamer met toegang tot de keuken en de trap naar de eerste verdieping. KEUKEN Ruime keuken in een basisopstelling en met geiser. Eerste verdieping Eerste verdieping Overloop met toegang tot de vertrekken. BADKAMER Een eenvoudige badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. SLAAPKAMER Deze ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. SLAAPKAMER Een ruime slaapkamer die zich aan de achterzijde van de woning bevindt. SLAAPKAMER Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Tweede verdieping Tweede verdieping Overloop met opstelling van de Remeha Ketel (2019) en toegang tot de slaapkamer. SLAAPKAMER Ruime slaapkamer met Velux dakraam en wastafel. Tuin Tuin De achtertuin is gelegen op het zuiden en geeft toegang tot de berging en is voorzien van een eigen parkeerplaats. Bijzonderheden Bijzonderheden: - Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met Bremmer Makelaars - Voor de maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden in de brochure of elders op onze website - Begane grond heeft deels dubbelglas en deels enkelglas - Eerste verdieping heeft enkelglas - Er is een projectnotaris van toepassing In de koopovereenkomst zullen de onderstaande bepalingen worden opgenomen: - Zelfbewoningsplicht/ verhuur verbod - Asbest clausule - Algemene ouderdomsclausule - Niet zelfbewoningsclausule: betreft een voormalige huurwoning, verkoper heeft het pand niet zelf bewoond - Kwaaitaalclausule