Ruusbroecstraat 178022 EA ZwolleHogenkamp

Starters opgelet! Instapklaar appartement op steenworpafstand van de Zwolse binnenstad te koop. Dit appartement is gelegen op de tweede verdieping van het appartementencomplex. De ligging van dit appartementencomplex is uitstekend. Op loopafstand zijn er diverse voorzieningen en voor de deur is voldoende parkeergelegenheid. Diverse sportfaciliteiten, de historische binnenstad en recreatiegebieden zijn op fietsafstand bereikbaar. Ook zijn de op- en afritten van de A28 dichtbij gelegen. Indeling: Begane grond: Op de begane grond bevindt zich de centrale entree met postkasten, een intercom en het trappenhuis. Tevens beschikt het appartement nog over een eigen berging op de begane grond, ideaal voor het stallen van fietsen en voor extra opbergruimte Tweede verdieping: Binnenkomst in een ruime hal met meterkast en garderobe. Vanuit de hal zijn alle ruimtes in de woning te bereiken. De woonkamer is heerlijk ruim en licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van het appartement. De indeling van dit appartement is aangepast ten opzichte van de andere appartementen in het complex, waardoor er een half open keuken is ontstaan. De keuken ziet er nog netjes uit en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tevens is er achter de keuken nog een bijkeuken gecreëerd, deze is op dit moment in gebruik als wasruimte en extra bergruimte. Super fijn om de witgoedaansluiting in een aparte ruimte te hebben. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich nog een balkon. Door de vrije ligging aan deze kant van het appartement is het hier heerlijk rustig. Door de verandering in de indeling van het appartement is er een ruime badkamer ontstaan. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. De badkamer is nog in zeer goede staat. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van goed formaat. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde van het appartement gelegen. Deze slaapkamer is ruim genoeg en beschikt over een tweede balkon. Door zowel een balkon aan de voor- als achterzijde van het appartement, is er altijd een mogelijkheid om te genieten van de zon. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen, dit is de ideale plek om vanuit huis te werken. Bijzonderheden: - Vrije ligging aan de achterzijde van het appartement; - Op loopafstand van diverse voorzieningen; - Instapklaar; - Twee goed bruikbare slaapkamers; - Ruime woonkamer met half open keuken; - Aparte ruimte voor witgoedaansluiting en extra opbergruimte. Bijzondere verkoopvoorwaarden: - Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een "ondertekende overeenkomst". - Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. - Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.