Weteringpark 7-328025 AM ZwolleWipstrik-Zuid

Riant twee kamer appartement op een fraaie locatie met ruim balkon en aparte berging. In 2023 is het appartement gemoderniseerd, zo zijn de keuken, badkamer en vloer vernieuwd. Het appartement bevindt zich op de 4e etage en biedt dan ook een mooi uitzicht over het Almelose kanaal, de Weteringbrug en veel groen. Vanaf het ruime, zonnige terras is zicht op park “Nooterhof” wat zich aan de overkant van het Almelose kanaal bevindt. Aan de andere kant van de Weteringbrug bevindt zich park “De Wezenlanden”. Dit park leidt richting de historische binnenstad van Zwolle, gelegen op 5-10 minuten fietsafstand. Indeling Entree, hal met kast met aansluiting voor de wasmachine. In deze kast bevindt zich ook de elektrische boiler voor het warme water. Woonkamer met veel lichtinval en een fraai uitzicht over water en park en toegang tot het balkon. Open keuken met kookeiland, vaatwasser, koelkast, vriezer en combimagnetron. De ruime slaapkamer biedt toegang tot het balkon en de badkamer-en-suite met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. - Geheel gerenoveerd in 2023 - De badkamer is uitgerust met een toilet, aparte inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. - De open keuken met kookeiland is uitgerust met ingebouwde vaatwasmachine, luxe mengkraan, combi-oven en inductiekookplaat met afzuiging. - Ruim balkon met ligging op het zuidwesten. - Energielabel E. - Inclusief aparte berging op begane grond. Het transport vindt plaats via een vaste notaris. BIJZONDERHEDEN: Eigenaren worden lid van de Vereniging van Eigenaren (VVE) en alle bewoners nemen het Basis-Service Pakket af van de Servicevereniging bestaande uit: - onderhoud algemene ruimten, installaties en gezamenlijke inventaris; - glazenwasser buitenzijde en binnenzijde algemene ruimte; - schoonmaak algemene ruimten; - tuinonderhoud; - de levering van water in de appartementen; - centrale communicatiemiddelen; - volledige administratie ten behoeve van de V.v.E.; - afrekening individuele verwarmingskosten; - medewerkers ten behoeve van de dienstverlening zoals receptie, schoonmaak en onderhoudsdienst, secretariële ondersteuning; - gebruik van de logeerkamers tegen betaling van kostprijs; - bemiddeling bij het verkrijgen van huishoudelijke of verpleegkundige hulp; - opstalverzekering incl. glas , personele kosten en inboedelverzekering kantoorinrichting en gemeenschappelijke ruimten; - twee maal per week ophalen huisvuil. De V.v.E. bijdrage bedraagt € 164,12 per maand. De kosten voor het Basis-Service Pakket bedragen € 306,61 per maand. Het voorschot stookkosten bedraagt € 80,-.