Coreemarke 148016 LA ZwolleOldenelerbroek

Op een goede locatie, aan de rand van de wijk en nabij de uiterwaarden van de IJssel, staat dit bijzonder vormgegeven geschakelde woonhuis met een aangebouwde berging, oprit en een fraai aangelegde tuin. De modern afgewerkte woning staat op een perceel van 359m², heeft een inhoud van 594m3, een energielabel A en op het dak liggen 8 zonnepanelen. De Coreemarke ligt aan de rand van de wijk Oldenelerlanden (Zwolle Zuid) met een groen karakter. Op loopafstand bevindt zich het IJssellandschap waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen en het nabij gelegen park. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen op korte afstand aanwezig zoals scholen, een uitgebreid winkelcentrum en sportfaciliteiten. Indeling: Begane grond: via de entree aan de voorzijde van de woning komt u binnen in de hal met meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de toiletruimte, de berging en de woonkamer. De royale woonkamer heeft een bijzondere vormgeving door de erker aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met een schiereiland en een rechte opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keukenruimte is er toegang tot de veranda en de hobby/werkkamer die eveneens middels een loopdeur toegang geeft tot de veranda. In de bijkeuken is de aansluiting voor de wasapparatuur en veel bergruimte. De bijkeuken is bereikbaar vanuit de hobby/werkkamer. Aan de voorzijde van de woning is de berging gesitueerd. De gehele begane grondvloer, m.u.v. de vloer in de berging, is afgewerkt met een natuurstenen vloer. 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers en badkamer. Op deze eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één oorspronkelijk was ontworpen als twee slaapkamers. Een slimme aanpassing heeft echter geleid tot de creatie van een riante slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De badkamer op deze verdieping is eveneens opgewaardeerd tot een ware wellnessruimte. Uitgerust met een moderne inloopdouche, een stijlvol hangend toilet en een dubbele wastafel, biedt deze badkamer alles wat u nodig heeft voor ontspanning en gemak. Het oorspronkelijke ligbad is verwijderd en heeft plaatsgemaakt voor ruimte voor een sporttoestel. Aansluitend aan de badkamer is een open verbinding gemaakt naar de 2e slaapkamer, die door de huidige bewoners ingericht was als een luxueuze sauna, waardoor zij in de privacy van hun eigen huis konden genieten van ontspanning en wellness en gezondheidsdoelen kunnen nastreven zonder het comfort van de woning te moeten verlaten. 2e verdieping: op de tweede verdieping wordt u begroet door een ruime en open zolderkamer met veel extra vaste kastuimte en de opstelling van de cv-installatie. Deze veelzijdige kamer biedt talloze mogelijkheden en kan dienen als ouderslaapkamer, tienerkamer, kantoor of hobbyruimte. Vanuit hier heeft u directe toegang tot het dakterras. Dit dakterras is westgericht, wat betekent dat u kunt genieten van prachtige zonsondergangen en van een prachtig vrij uitzicht op het buitengebied. Tuin: er is een fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin. Er is een diversiteit aan beplanting, gazon en grind en er zijn diverse platanen die in de zomer zorg dragen voor een natuurlijke zonwering én een fijn besloten gevoel. De achtertuin ligt oostgericht en onder de veranda met een royaal terras en zicht op deze prachtige tuin is het aangenaam vertoeven. Kenmerken: - Uitzonderlijk ruime slaapkamer en badkamer op de verdieping; - Werk/hobbykamer op de begane grond; - Groot dakterras op het westen.