De Savornin Lohmanlaan 248014 AN ZwolleOud-Ittersum

In de populaire woonwijk Ittersum ligt deze MIDDENWONING met een bijzonder vrije ligging aan zowel de voor- als aan de achterzijde. Aan de voorzijde is er een vrij uitzicht over een groenvoorziening. De achtertuin is maar liefst 19 meter diep en ligt op het oosten. De ligging: de wijk Ittersum kenmerkt zich door veel openbaar groen, speelvoorzieningen en een dorpse sfeer. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen waaronder een uitgebreid winkelcentrum, diverse sportverenigingen en verschillende scholen. De gezellige binnenstad en het NS station is op nog geen 10 fietsminuten bereikbaar. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, provisiekelder en licht betegelde toiletruimte v.v. een hangcloset. De woonkamer is van het type doorzon en is voorzien van een laminaatvloer. De tuin bereikt u middels openslaande deuren. De open keuken is ingericht met een hoekopstelling v.v. een gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koelkast en een vaatwasser. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. De kleinste kamer is voorzien van een wasmachineaansluiting en doet dienst als waskamer. De kamers zijn voorzien van vloerbedekking. De badkamer is modern ingericht en beschikt over een douchecabine, 2e toilet en een wastafel. Op de ouderslaapkamer en de overloop zijn vaste kasten aanwezig. 2e verdieping: Middels een vlizotrap bereikt u de bergzolder waar eveneens de CV ketel staat opgesteld. De diepe achtertuin is ingericht met een gazon, borders en een berging. De tuin is eveneens bereikbaar middels een achterom. Algemeen: - Energielabel D; - Keuken, voordeur, badkamer, toilet, laminaat en radiatoren begane grond zijn vervangen in 2010; - Aantal ramen op de begane grond vervangen in 2020; - Dubbel glas geplaatst op de 1e verdieping in 2010; - de woning is recent bouwkundig gekeurd. Het rapport ontvangt u bij interesse; - de dakgoten worden binnenkort vervangen. Hier is reeds opdracht voor gegeven; - omdat deze woning wordt verkocht door erven zal er een niet bewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. Dit betekent dat de verkopende partij geen garanties kan geven over het gebruik zoals normaliter een eigenaar/bewoner had kunnen geven. U koopt daarom de woning in de staat waarin het is en voor eigen rekening en risico.