Eekwal 61-A8011 LC ZwolleBinnenstad-Zuid

WAUW! Als je voor deze gevel staat heb je geen idee wat erachter schuilt… Laat je verrassen door de ‘wauw’-factor van dit droomhuis! Dus kom binnen kijken bij deze unieke woning en ervaar het wauw-gevoel. Zodra je binnen staat heb je hier fantastisch uitzicht over de achtertuinen én onze Zwolse Peperbus! Deze woning is bijzonder. De molen en de molenschuur op de Eekwal zijn in 1988 onder architectuur omgetoverd tot negen woningen en daar is dit er één van. De woning is speels ingedeeld en bestaat uit drie woonlagen en een zolder. De huidige eigenaar heeft de woning bovendien uitstekend onderhouden en helemaal prettig in deze tijd is het energielabel B. Je komt hier binnen op de woonetage, de heerlijk lichte en ruime woonkamer met balkon. De woonkeuken vind je een verdieping lager in het souterrain wat eigenlijk niet het juiste woord is. Door de grote ramen en de aangrenzende tuin is dit een perfecte verdieping voor koken, eten, werken en genieten, een leefruimte waar je heel veel tijd gaat doorbrengen. De slaapkamers vind je op de eerste verdieping, evenals de badkamer welke is voorzien van ligbad en inloopdouche. De cv-opstelling vind je in een aparte ruimte met ook de vlizotrap naar de zolder. Een hele praktische ruime zolder met genoeg extra bergruimte. De tuin is een plaatje. Een stadstuin die toch groot genoeg is voor een tuintafel met stoelen, een loungeset of een heerlijk daybed om te genieten van het uitzicht, de zon en het prachtige groen van de achtertuinen op de Eekwal. Ook heb je nog verrassend veel zon in de tuin. Ben je op zoek naar sfeer, veel lichte leefruimte en een tuin in de binnenstad? Dan is dit jouw huis! Je woont hier om de hoek van de bruisende binnenstad met winkels, terrassen, restaurants, de bioscoop, de supermarkt, maar ook dicht bij het station en de op-/afrit van de A28. Indeling Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, trappenhuis en prachtige glazen pui naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een balkon over de volle breedte. Trap naar beneden, waar zich de woonkeuken bevindt. Een heerlijke grote open ruimte met de keukenopstelling, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en extra vaste kasten. Hier loop je zo de tuin in en vanwege de grote ramen is dit een lichte ruimte waar je heel veel tijd wil doorbrengen. Niet alleen een plek om te koken of te eten, maar ook om heerlijk te werken, te lezen of even te genieten. Er is een wasruimte die ook ingericht kan worden als werkplek of gebruikt kan worden als extra berging. Via de hal kan je ook met de trap naar boven. Je komt daar op de overloop met toegang tot de twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde over de volle breedte is voorzien van dakramen en ook hier kijk je op de prachtige Zwolse Peperbus. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakraam en de badkamer heeft een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, spiegel met verlichting, designradiator en een badkamerkast. Ook de badkamer is voorzien van een dakraam, dus daglicht en frisse lucht. Er is een aparte stookruimte, hier vind je de cv-opstelling en de vlizotrap naar de zolder. Er is een praktische bergzolder aanwezig, hier vind je genoeg bergruimte voor het opslaan van spullen of alles wat je nog wilt bewaren. Tuin: De tuin is een heerlijke plek met toch nog verrassend veel zon. Deze stadstuin is sfeervol met een fijn terras, schuttingen voor wat extra privacy en natuurlijk groen. Er is een achterom via de poort aanwezig. Ligging: De ligging van dit unieke woonhuis is precies wat je zoekt als je in de binnenstad wilt wonen. Het is hier rustig maar toch woon je binnen de stadsgracht. Op de Eekwal staan prachtige authentieke panden die sfeer uitstralen en in de afgelopen jaren netjes zijn onderhouden. De tuinen aan de achterzijde grenzen aan elkaar, aangezien dit deel van de Eekwal in een cirkel staat. De winkels en de supermarkt vind je om de hoek. De bioscoop en het theater, restaurants en kroegen met gezellige terrassen, alles vind je op steenworp afstand. De snelweg A28 en de uitvalswegen en ook het station zijn snel en makkelijk bereikbaar. Een ontzettend fijne plek om te wonen!