Fluessen 388032 MK ZwolleAa-landen-Noord

TUSSENWONING MET MAAR LIEFST 4 SLAAPKAMERS EN EEN ROYALE ZOLDER MET GROTE DAKKAPEL Dit fijne, ruime huis heeft een tuingerichte woonkamer en ligt aan de achterzijde aan een plantsoen met een wandelpad. Je kijkt vanuit de achtertuin op de bomen van het achtergelegen groen. Het huis heeft maar liefst 4 slaapkamers op de 1e verdieping en een grote slaap-/ hobbyruimte op de zolder. De verkopers hebben het huis voorzien van kunststof kozijnen een grote dakkapel laten plaatsen. Daarnaast liggen er op het dak 10 zonnepanelen. CENTRALE LIGGING BIJ SCHOLEN, WINKELS EN BUITENGEBIED Vlakbij het huis vindt je een supermarkt en iets verderop het winkelcentrum de Dobbe. Er zijn een aantal basisscholen om de hoek. En het buitengebied, recreatieplas de Wijde Aa en het Zwartewater zijn ook op korte afstand te vinden. INDELING: BEGANE GROND: * Entree/hal, garderoberuimte, toiletruimte met wc en fonteintje, lichte, tuingerichte woonkamer en provisiekast. * Open keuken met lichte inrichting en inbouwapparatuur als een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven. De keuken heeft plintverwarming. 1E VERDIEPING: * Overloop met airco-unit. * 4 slaapkamers. * Badkamer met douche, wastafel, wc en wasmachine-aansluiting. ZOLDERVERDIEPING: * Grote open ruimte met 2 dakramen aan de voorkant en een dakkapel met kunststof kozijnen aan de achterkant. In het plafond zijn spotjes ingebouwd. Op deze verdieping is ook een airco-unit geïnstalleerd. * Kast met C.V.-installatie. * Bergruimte achter de knieschotten. BUITENRUIMTE: * Ruime voor- en achtertuin KENMERKEN: * Bouwjaar: 1970 * Gebruiksoppervlakte wonen: 127 m² * Perceeloppervlakte: 157 m² * Inhoud: 447 m³ * Verwarming en warm water: HR-combi-ketel Nefit (2016/huur Energiewacht) * Dak berging en dakkapel vervangen in 2022 * Zonnepanelen: 10 stuks * Energielabel: A (geldig tot 05-02-2034) * Elektrisch screens op de begane grond * Platte daken vervangen in resp. 2021 en 2022 * Mogelijkheid om op zolder 1, of 2 slaapkamers te realiseren