Gombertstraat 1098031 LD ZwolleHoltenbroek IV

Welkom bij deze royale 2-onder-1-kapwoning met garage, carport en een prachtige grote voor- en achtertuin, gelegen in de gezellige wijk Holtenbroek. Deze woning biedt alles waar je naar op zoek bent als je een woning met echt volume zoekt, met ruimte en comfort voor het hele gezin. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van 162m² is dit huis een ware oase van comfort. Stap binnen en word verwelkomd door een heerlijk grote L-vormige woonkamer, perfect om gezellig samen te komen of om te ontspannen na een lange dag. De keuken en bijkeuken bieden alle ruimte die je nodig hebt voor culinaire avonturen en praktische huishoudelijke taken. Op de eerste verdieping wachten drie ruime slaapkamers en een goed geproportioneerde badkamer op je. En alsof dat nog niet genoeg is, is er ook nog een waanzinnige zolderkamer met dakkapel. Door de gehele woning heen zijn er vele en grote raampartijen aanwezig wat zorgt voor aangenaam veel natuurlijke lichtinval en een zeer ruimtelijk gevoel in de gehele woning. De ruimtelijke ervaring van binnen zet zich naadloos voort naar buiten. Met een perceel van 340m² is er volop ruimte om te genieten van de buitenlucht. De woning wordt geflankeerd door een vrijstaande garage met carport, en er is een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto's. De grote voortuin op het zuiden en de besloten achtertuin met meerdere terrassen bieden de perfecte setting voor ontspanning en vermaak. De ligging is eveneens ideaal. De Gombertstraat bevindt zich op slechts vijf minuten fietsen van het bruisende centrum van Zwolle, terwijl je binnen twee minuten op de snelweg zit. Het winkelcentrum aan de Bachlaan, met al zijn voorzieningen, is binnen handbereik met slechts drie minuten fietsen. Kortom, deze woning biedt het ideale gezinshuis waar iedereen zijn eigen plekje kan vinden om zich terug te trekken, maar ook ruimte genoeg is om samen te zijn en herinneringen te creëren. Indeling: Begane grond: entree, hal met trapopgang naar de verdieping, meterkast en toegang tot de toiletruimte, bijkeuken en woonkamer. De L-vormige woonkamer is voorzien van een grote schuifpui aan de achterzijde, een schouw met open haard en er is een airco- unit. Vanuit de woonkamer is de half-open keuken bereikbaar, ingericht met een hoekkeuken en voorzien van een loopdeur naar de achtertuin en toegang naar de bijkeuken. De hoekkeuken is voorzien van een vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig. Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning gesitueerd, de derde slaapkamer en de badkamer aan de achterzijde. Vanuit deze slaapkamer is het balkon bereikbaar. In twee van de drie slaapkamers zijn vaste kasten aanwezig en in een van de slaapkamers is een airco-unit aanwezig. De badkamer is ingericht met een ligbad met douche, een wastafel met planchet en spiegel, tweede toilet en een wandmeubel. Ook in de badkamer is een aansluiting voor wasapparatuur aanwezig. Tweede verdieping: overloop met toegang tot een bergruimte, stookruimte en de vierde slaapkamer met dakkapel. Tuin: de riante voortuin is ingericht met o.a. gazon en borders met planten en struiken. De achtertuin is besloten en ingericht met bestrating, terrassen en borders met planten en struiken. Parkeergelegenheid: er is een ruime eigen oprit met plek voor het parkeren van meerdere auto’s. De vrijstaande garage met carport is bereikbaar vanuit de achtertuin en middels een kanteldeur met loopdeur aan de voorzijde.