Groeneweg 1258012 AM ZwolleNieuw-Assendorp

Sfeervolle en volledig gerenoveerde halfvrijstaande woning op een super locatie in Assendorp! Wat een sfeervolle maar vooral prachtig gerenoveerde woning! Deze woning biedt alles wat je je kunt wensen van een woning in een van de leukste wijken van Zwolle; ruimte, duurzaamheid en een heerlijke tuin. De woning is in 2019/2020 gerenoveerd, mét oog voor duurzaamheid, en uitgebouwd. De woning is voorzien van alle hedendaagse comfort en luxe, met behoud van authentieke elementen. Dat maakt dit een unieke woning binnen Assendorp. Ook de ligging is top: om de hoek ligt het Azaleapark; een speelparadijs voor kinderen. Maar ook de historische binnenstad en het station liggen op steenworp afstand. Wat is er aangepakt? Het is bijna teveel om op te noemen. Qua duurzaamheid is de gehele woning voorzien van gevelisolatie en HR++glas. Zelfs het glas-in-lood is in dubbel glas uitgevoerd. Het dak van de woning is vernieuwd en geïsoleerd. De begane grondvloer is voorzien van isolatie en van vloerverwarming. De vloerverwarming is ook te vinden in de vernieuwde badkamer op de eerste verdieping. Verwarming en warm water wordt voorzien door middel van een CV-ketel uit 2021. Aan de binnenzijde zijn veel authentieke elementen bewaard gebleven of terug geplaatst. Als voorbeeld de ensuite-deuren met prachtige vaste kasten. De hoge raampartijen geven een gevoel van ruimte en bieden een natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een aangename en warme sfeer. Aan de achterzijde is de woning tijdens de renovatie uitgebouwd. Hierdoor is er een hele fijne en royale woonkeuken ontstaan. De plek om samen te komen en te genieten. De heerlijke groene tuin ligt op het noordoosten en is een klein paradijs. Door de diepte is er op elk moment van de dag van de zon te genieten. In de tuin staat aan de achterzijde een mooie overkapping met houtkachel! Naast de overkapping is nog een praktische schuur te vinden. Indeling: Begane grond: Entree. Hal met meterkast. Prachtige woonkamer met ensuitedeuren waardoor een leuke woonkamer ontstaat en een royale woonkeuken (2020). De keukeninrichting is modern en strak en voorzien van een inductie-kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, Quooker, oven en vaatwasser. Via openslaande deuren is de achtertuin te bereiken. De kelder biedt royale provisieruimte. Eerste verdieping: Overloop met een praktische kast met de wasmachine-aansluiting. Drie goede slaapkamers. Moderne badkamer met douchehoek, ligbad, toilet. Een doorloop biedt ruimte aan de CV-opstelling en via deze deur is tevens het dakterras te bereiken, met vrij uitzicht aan de achterzijde. Waarom deze woning bijzonder is? Duurzaam en modern; recent volledig gerenoveerd met oog voor duurzaamheid. Ruimtelijk en licht; de woning heeft een ruime opzet en grote raampartijen, waardoor de ruimtes heerlijk licht zijn. Heerlijke, ruime, groene tuin; de diepe tuin op het noordoosten is een oase van rust. Geniet van de zon en de groene omgeving, ideaal voor ontspanning. Uitstekende locatie; gelegen in de populaire en sfeervolle wijk Assendorp, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en parken binnen handbereik. Goed onderhouden; deze woning is met veel zorg onderhouden, zowel binnen als buiten. Alles is tot in de puntjes verzorgd. Dit is de kans om te wonen in een duurzame en sfeervolle woning met een prachtige tuin in een van de meest gewilde wijken van Zwolle. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze unieke woning! Algemeen: - aanvaarding in overleg; - energielabel B; - unieke woning!