Hazelaarlaan 358024 XA ZwolleBerkum

RUIME HOEKWONING MET GROTE TUIN EN GARAGE IN HET MOOIE GROENE BERKUM Dit fijne gezinshuis staat in een doodlopende straat, wat ideaal is voor gezinnen met kleine kinderen. Het huis heeft een gezellige woonkamer met een open keuken, 4 slaapkamers, een royale, zonnige achtertuin en een garage waar je veel berg- en klusruimte hebt. ALLES BINNEN HANDBEREIK Berkum is vooral geliefd vanwege haar groene en dorpse karakter, maar ook vanwege de uitstekende ligging ten opzichte van de binnenstad van Zwolle, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden. Vlakbij is er een winkelcentrum met o.a. een supermarkt, drogisterij, bakker, slager, slijterij en een groentenwinkel. Er zijn twee basisscholen, een peuterspeelzaal en een kinderdagverblijf. Op fietsafstand is er het PEC-stadion, zwembad 'de Vrolijkheid' en maar liefst 2 recreatieplassen: de Agnietenplas en de Wijthmenerplas. Daarnaast kent Berkum een actief verenigingsleven. BUITENRUIMTE De ligging van de voortuin is op het westen en de achtertuin op het oosten. Je kunt dus altijd wel een zonnig, of juist schaduwplekje vinden rondom het huis. De achtertuin heeft meerdere terrassen, een gazon en leibomen. Aan de voorkant is er een brede oprit, waarop wel 2 auto’s geparkeerd kunnen worden. INDELING: BEGANE GROND: * Ruime hal met garderobe en meterkast * Woonkamer met parketvloer, open haard en een groot laag raam, waardoor je veel lichtinval hebt. * Open keuken met inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser * Tussenhal met toiletruimte, voorzien van hangende wc en fonteintje 1E VERDIEPING: * Overloop. * 3 royale slaapkamers, waarvan er 1 met kastenwand en wastafel. * Badkamer met douche, bad, wastafelmeubel en wc. ZOLDERVERDIEPING: * Overloop met bergruimte achter de knieschotten * C.V.-ruimte/berging met ruimte voor de wasmachine en -droger * Mooie lichte slaapkamer met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. KENMERKEN: * Woonoppervlakte: 124 m² * Perceeloppervlakte: 317 m² * Inhoud: 510 m³ * Bouwjaar: 1978 * C.V.-ketel, HR-combiketel Intergas (2017) * Energielabel: C (geldig tot 07-03-2034) * Schilderwerk buiten: 2023