Ludekenskamp 88014 ES ZwolleGerenlanden

Deze royale EENGEZINSWONING met GARAGE is gelegen op een fraaie locatie in de wijk Gerenlanden (Zwolle Zuid). Aan de achterzijde grenst de tuin aan het WATER aan de voorzijde kijkt de woning uit over een fraai plein. Dit is één van de grootste types in haar segment. Het geheel beschikt over maar liefst 5 slaapkamers en een woonoppervlakte van circa 144 m2. De woning beschikt over 8 zonnepanelen (2013) en beschikt daarmee over een energielabel B. De wijk is speels opgezet, woonerven, speelvelden en groenvoorzieningen wisselen elkaar af. Het woonhuis licht op een gunstige locatie ten opzichte van uitvalswegen, het station, winkelcentra en de historische binnenstad van Zwolle. Het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 246 m2. De tuin is zowel aan de voor- als aan de achterzijde fraai aangelegd met meerdere terrassen en borders. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, toiletruimte en binnendoor naar de garage. De tuingerichte L-vormige woonkamer is voorzien van een open haard en biedt middels een schuifpui (vernieuwd in 2021) toegang tot de tuin. De keuken is ingericht met een hoekopstelling voorzien van een gaskookplaat, koelkast, magnetron, vaatwasser en een 10 liter boiler. 1e verdieping: Overloop met vaste kast en toegang tot 3 ruime slaapkamers welke voorzien zijn van vloerbedekking. De badkamer is licht betegeld en beschikt over een douchecabine, zitbad, 2e toilet en een wastafelmeubel. 2e verdieping: Deze verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Op de voorzolder is de omvormer voor de zonnepanelen opgesteld en heeft u plek voor het opstellen van de wasapparatuur. Daarnaast heeft u de beschikking over twee slaapkamers. Waarvan er 1 is voorzien van een wastafel. Algemeen: - Dakbedekking garage + schuifpui woonkamer +/- 2021 vervangen; - Meterkast vernieuwd in 2023; - recent keuringsrapport is aanwezig; - Deur + kozijn garage zijkant vernieuwd in 2022.