Marterveld 308017 MC ZwolleSchellerlanden

Op zoek naar een comfortabele- en energiezuinige woning? Welkom aan het Marterveld! Deze nette twee-onder-een-kap woning is op zoek naar een nieuwe eigenaar. De woning is ruim opgezet en nét wat breder dan gemiddeld. Deze extra ruimte komt vooral boven écht naar voren, want er zijn maar liefst vier slaapkamers aanwezig. Daarnaast biedt de tweede verdieping nog de ruimte voor een thuiskantoor of hobby. De woning is voorzien van een eigen oprit, hierdoor is het eenvoudig om met jouw voertuig op eigen grond te parkeren. De buurt is trouwens ook interessant, de meeste voorzieningen zijn op korte afstand van de woning gelegen, denk hierbij aan het winkelcentrum, sportvelden en diverse scholen. Met het Schellerpark en de uiterwaarden van de IJssel op slechts een steenworp afstand, kun je genieten van de rust en schoonheid van de natuur, terwijl het bruisende centrum en het station zich op slechts 10 minuten fietsen bevinden. Meer weten? Neem dan contact op met ten Hag makelaars Zwolle! Indeling: Begane grond: Binnenkomst in een ruime hal met trapopgang, meterkast, toilet en toegang tot de inpandige schuur. De hal heeft tevens meer dan voldoende ruimte voor de garderobe. Straatgerichte keuken met eethoek, dankzij de grote ramen is dit een heerlijke lichte ruimte. De keuken is in een rechte opstelling uitgevoerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en een kookplaat. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en staat door de grote raampartijen op een mooie manier in verbinding met de tuin. De woonkamer is daarnaast ruim genoeg om in te richten met een grote zithoek. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer is op dit moment in gebruik als babykamer. De overige twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. Beide slaapkamers zijn lekker ruim en doordat de deuren in de hoek zijn weggezet kun je hier alle kanten op met de indeling. De badkamer is daarnaast ook helemaal compleet en voorzien van daglicht, een dubbele wastafel, een toilet en een inloopdouche. De badkamer is netjes afgewerkt en de kleurstelling op de tegels is helemaal van deze tijd. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is de voorzolder bereikbaar, deze is voorzien van de witgoedaansluiting en cv-opstelling. Doordat er op de tweede verdieping een dakkapel is ontstaan, is deze ruimte ook uitermate geschikt als hobbykamer of thuiswerkplek. Aansluitend is er nog een vierde slaapkamer aanwezig, voorzien van dakkapel én dakraam. Exterieur: De woning beschikt over een extra brede achtertuin, dit geeft jou als toekomstig bewoner veel mogelijkheden qua inrichting. Verder staat in de achtertuin nog een overkapping waar je kunt genieten van de middag- en avondzon. Tot slot is de tuin nog bereikbaar via een achterom, wel zo makkelijk om met de fiets gemakkelijk in de tuin te kunnen komen. Bijzonderheden: - Zeer kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen op korte afstand gelegen; - Parkeren op eigen oprit, een ideale plek om een elektrisch voertuig op te laden; - Achtertuin mét achterom, maar er is tevens inpandige schuur bereikbaar vanaf de oprit; - Ruime woonkamer met grote raampartijen, hierdoor altijd in verbinding met de tuin; - Vier slaapkamers van goed formaat én een extra kamer op de tweede etage. Bijzondere verkoopvoorwaarden: - Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een "ondertekende overeenkomst". - Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. - Er wordt een ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.