Meester Koolenweg 188042 GA ZwolleOud-Westenholte

Aan de rand van de geliefde wijk Westenholte staat deze VRIJSTAANDE WONING met geschakelde garage op een perceel van 240 m2 eigen grond. Deze verrassend ruime woning is gelegen aan de Meester Koolenweg en ligt als het ware aan een hofje. Een doodlopende straat met elke bestemmingsverkeer. De woning is gebouwd in 1995 en beschikt over een zeer ruime woonkamer, een comfortabele leefkeuken en maar liefst 5 slaapkamers. De woning is energiezuinig en voorzien van zonnepanelen, een hybride warmtepomp en airconditioning. Een luxe woning met een aangebouwde garage, gelegen op een heerlijke plek. Heerlijk comfortabel woning in een hechte, groene en rustige woonomgeving. Bent u nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak om deze prachtige woning te bezichtigen! Indeling: Begane grond: Hal met toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. Het moderne toilet is voorzien van een fontein. De ruime woonkamer heeft een sfeervolle visgraat parketvloer met bies en aangrenzend een halfopen woonkeuken. De keuken is uitgerust met een Richmond Deluxe fornuis met drie ovens, vier kookzones en een warmhoud-zone (inductie), een wasemkap, een Bosch koelkast, een Quooker en een vaatwasser. De keuken is voorzien van een hardstenen aanrechtblad. Zowel de keuken als het toilet zijn voorzien van vloerverwarming. Via de keuken bereikt u de tuin en de garage. Via een vaste trap in de woonkamer bereikt u de … 1e Verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer beschikt over een hand- en regendouche, een wastafelmeubel met dubbele spoelbak en een toilet (Sanibroyeur). De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming. Via de trap op de overloop bereikt u de... 2e Verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers en een berging/technische ruimte. Eén van de slaapkamers heeft extra bergruimte/kastruimte. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en hebben extra bergruimte achter de knieschotten. In de technische ruimte bevindt zich de Nefit ecoline HR cv-ketel, een mechanische ventilatiebox, de hybride Atag warmtepomp en een omvormer voor de zonnepanelen. Tuin: De woning heeft zowel een voor- als achtertuin. De noordoostelijk gelegen achtertuin is voorzien van sierbestrating en meerdere plekjes om van de zon en schaduw te genieten. Garage: De volledig geïsoleerde garage van 4,63 x 3,48 meter is inpandig bereikbaar en heeft aan de straatzijde een elektrische sectionaaldeur met loopdeur. Er is parkeergelegenheid voor twee auto's op de eigen oprit. Ligging: De woning ligt aan de rand van de wijk Westenholte op loopafstand van de winkels aan het Petuniaplein. Basisscholen en sportverenigingen zijn in de nabije omgeving. Recreëren kan in het natuurgebied de Vreugderijkerwaard en het Sintspark. Een bushalte, het treinstation van Stadshagen en het centraal station zijn dichtbij en de A28 en N331 zijn in enkele minuten bereikbaar. Algemeen: De woning is gebouwd in 1995, heeft een woonoppervlakte van 152 m², een inhoud van 626 m³, en staat op een perceel van 240 m² eigen grond. Met energielabel A is de woning volledig geïsoleerd, voorzien van een hybride warmtepomp, Nefit ecoline HR cv-ketel, 2 airco’s, 16 zonnepanelen en glasvezelinternet. Bijzonderheden: • Energiezuinige woning • Inpandige garage • Parkeren op eigen terrein • Gelegen aan de rand van Westenholte