Omschrijving

Hoe uniek is dit... wonen in de kern van Ittersum in een nieuwbouwwoning! De woning: In 2011 heeft de oude bebouwing plaats gemaakt voor dit onder architectuur gebouwde VRIJSTAANDE WOONHUIS. De woning is in stijl ontworpen en met gebruik van hoogwaardige materialen praktisch onderhoudsarm gebouwd. De dakconstructie is afgewerkt met zink en glas. De twee kappen worden verbonden door een deel glas waardoor de lichtinval in de gehele woning optimaal is. Schilderen is niet nodig want alle kozijnen zijn uitgevoerd in aluminium met HR++ glas. De woning is optimaal en volledig geïsoleerd en beschikt over een energielabel A. Op comfort is eveneens niet bezuinigd. De gehele woning beschikt bijvoorbeeld over vloerverwarming welke afzonderlijk regelbaar is. De ligging: De wijk Oud Ittersum kenmerkt zich door een dorps karakter, haar ruime opzet, een kindvriendelijke aanleg en het vele groen. Voorzieningen zoals het grote wijkwinkelcentrum en het zorgcentrum vindt u op loopafstand. Kortom een heerlijke wijk om in te wonen! Binnen mum van tijd bent u op de uitvalswegen richting de snelweg, het NS station en het historische stadscentrum van Zwolle. De tuin: De tuin is rondom prachtig aangelegd met diverse terrassen, borders met vaste planten en bovendien omzoomd met een groene haag. Aan de zijkant kunt u parkeren op eigen terrein en heeft u naast een stenen berging met overkapping/carport eveneens de beschikking over een eigen garagebox. Tot het verkochte behoort eveneens een 1/4e aandeel in een gemeenschappelijk terrein achter de woning (oprit naar de garageboxen). De indeling: Begane grond: De entree vindt u aan de zijkant. Stapt u over de drempel dan komt u direct in een fraaie open ruimte met een vrij zicht tot aan de nok. De living is royaal en vrij in te delen. De vloer is afgewerkt met gevlinderd beton en beschikt over vloerverwarming. Een sfeervolle houtkachel geeft extra warmte in de kille wintermaanden. Middels een schuifpui heeft u toegang tot het terras. Onder de trap bevindt zich een ruime kast. De keuken ligt aan de achterzijde. Deze is open van karakter en ingericht met een moderne opstelling. Deze is van alle gemakken voorzien en is ingericht met een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie en afgewerkt met een RVS blad en achterwand. Aansluitend bereikt u de bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur, een uitstort gootsteen en een kastenwand. Vanuit hier heeft u een deur naar de achtertuin. De toiletruimte is speels ingericht met "delfsblauw" sanitair. 1e verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met marmoleum vloeren en beschikken over vloerverwarming. De badkamer is uitgerust met een natuurstenen vloer hangcloset, douchehoek, dubbele wastafel, een ligbad en beschikt eveneens over vloerverwarming. Vanaf de overloop bereikt u middels een glazen brug de ouderslaapkamer aan de oostzijde. Vanaf de glazen brug kijkt u in de living op de begane grond. Wat een bijzonder beleving. De ouderslaapkamer is eveneens voorzien van marmoleum en heeft bergruimte achter de knieschotten. 2e verdieping: Op de voorzolder vindt u de opstelling van diverse apparatuur zoals de verwarmingsketel en de WTW installatie. Hier heeft u eveneens de mogelijkheid de wasmachine op te stellen. Lopen we door dan bereiken we de 4e slaapkamer en een 2e badkamer. De badkamer is ingericht met een toilet, douche en een wastafel. Algemeen: - perceeloppervlakte inclusief garagebox is 455 m2. Tot het verkocht behoort eveneens een 1/4 aandeel in een gezamenlijk terrein met een oppervlakte van 158 m2; - aanvaarding bij voorkeur tussen 01 oktober en 01 november 2023; - energielabel A.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 890.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.890
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
182 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
455 m²
Inhoud
669 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWOLLE M 3258
Kadastrale kaart
Oppervlakte
437 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZWOLLE M 3265
Kadastrale kaart
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport, garagebox en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Foto's 75

  • Bekijk foto 1 van Mgr Nolenslaan 4
  • Bekijk foto 2 van Mgr Nolenslaan 4
  • Bekijk foto 3 van Mgr Nolenslaan 4
  • Bekijk foto 4 van Mgr Nolenslaan 4
  • Bekijk foto 5 van Mgr Nolenslaan 4
  • Bekijk foto 6 van Mgr Nolenslaan 4
  • Bekijk foto 7 van Mgr Nolenslaan 4
  • Bekijk foto 8 van Mgr Nolenslaan 4
  • Bekijk foto 9 van Mgr Nolenslaan 4
  • Bekijk foto 10 van Mgr Nolenslaan 4
  • Bekijk foto 11 van Mgr Nolenslaan 4
  • Bekijk foto 12 van Mgr Nolenslaan 4
  • Bekijk foto 13 van Mgr Nolenslaan 4
  • Bekijk foto 14 van Mgr Nolenslaan 4
  • Bekijk foto 15 van Mgr Nolenslaan 4
  • Bekijk foto 16 van Mgr Nolenslaan 4
  • Bekijk foto 17 van Mgr Nolenslaan 4
  • Bekijk foto 18 van Mgr Nolenslaan 4
  • Bekijk foto 19 van Mgr Nolenslaan 4
  • Bekijk foto 20 van Mgr Nolenslaan 4
  • Bekijk foto 21 van Mgr Nolenslaan 4
  • Bekijk foto 22 van Mgr Nolenslaan 4
  • Bekijk foto 23 van Mgr Nolenslaan 4
  • Bekijk foto 24 van Mgr Nolenslaan 4
  • Bekijk foto 25 van Mgr Nolenslaan 4
  • Bekijk foto 26 van Mgr Nolenslaan 4
  • Bekijk foto 27 van Mgr Nolenslaan 4
  • Bekijk foto 28 van Mgr Nolenslaan 4
  • Bekijk foto 29 van Mgr Nolenslaan 4
  • Bekijk foto 30 van Mgr Nolenslaan 4
  • Bekijk foto 31 van Mgr Nolenslaan 4
  • Bekijk foto 32 van Mgr Nolenslaan 4
  • Bekijk foto 33 van Mgr Nolenslaan 4
  • Bekijk foto 34 van Mgr Nolenslaan 4
  • Bekijk foto 35 van Mgr Nolenslaan 4
  • Bekijk foto 36 van Mgr Nolenslaan 4
  • Bekijk foto 37 van Mgr Nolenslaan 4
  • Bekijk foto 38 van Mgr Nolenslaan 4
  • Bekijk foto 39 van Mgr Nolenslaan 4
  • Bekijk foto 40 van Mgr Nolenslaan 4
  • Bekijk foto 41 van Mgr Nolenslaan 4
  • Bekijk foto 42 van Mgr Nolenslaan 4
  • Bekijk foto 43 van Mgr Nolenslaan 4
  • Bekijk foto 44 van Mgr Nolenslaan 4
  • Bekijk foto 45 van Mgr Nolenslaan 4
  • Bekijk foto 46 van Mgr Nolenslaan 4
  • Bekijk foto 47 van Mgr Nolenslaan 4
  • Bekijk foto 48 van Mgr Nolenslaan 4
  • Bekijk foto 49 van Mgr Nolenslaan 4
  • Bekijk foto 50 van Mgr Nolenslaan 4
  • Bekijk foto 51 van Mgr Nolenslaan 4
  • Bekijk foto 52 van Mgr Nolenslaan 4
  • Bekijk foto 53 van Mgr Nolenslaan 4
  • Bekijk foto 54 van Mgr Nolenslaan 4
  • Bekijk foto 55 van Mgr Nolenslaan 4
  • Bekijk foto 56 van Mgr Nolenslaan 4
  • Bekijk foto 57 van Mgr Nolenslaan 4
  • Bekijk foto 58 van Mgr Nolenslaan 4
  • Bekijk foto 59 van Mgr Nolenslaan 4
  • Bekijk foto 60 van Mgr Nolenslaan 4
  • Bekijk foto 61 van Mgr Nolenslaan 4
  • Bekijk foto 62 van Mgr Nolenslaan 4
  • Bekijk foto 63 van Mgr Nolenslaan 4
  • Bekijk foto 64 van Mgr Nolenslaan 4
  • Bekijk foto 65 van Mgr Nolenslaan 4
  • Bekijk foto 66 van Mgr Nolenslaan 4
  • Bekijk foto 67 van Mgr Nolenslaan 4
  • Bekijk foto 68 van Mgr Nolenslaan 4
  • Bekijk foto 69 van Mgr Nolenslaan 4
  • Bekijk foto 70 van Mgr Nolenslaan 4
  • Bekijk foto 71 van Mgr Nolenslaan 4
  • Bekijk foto 72 van Mgr Nolenslaan 4
  • Bekijk foto 73 van Mgr Nolenslaan 4
  • Bekijk foto 74 van Mgr Nolenslaan 4
  • Bekijk foto 75 van Mgr Nolenslaan 4

© 2001-2025 funda