P C Hooftstraat 208023 AK ZwolleWipstrik-Noord

In de geliefde wijk Wipstrik, op een van de mooiste plekjes van Zwolle, grenzend aan een parkplantsoen, staat deze bijzondere en royale hoekwoning. Dit karakteristieke huis, omgeven door een voortuin, een sfeervolle zijtuin en een heerlijk dakterras, straalt charme en klasse uit. Met maar liefst zes slaapkamers, twee badkamers en een overvloed aan bergruimte behoort deze woning tot de grootste in de straat. De fraaie gevel met statige erkers en grote raampartijen geeft meteen een gevoel van authenticiteit, terwijl de verrassende en speelse indeling binnenin het huis zorgt voor een unieke woonervaring. De woning beschikt over een voortuin en een zijtuin, beide met een eigen charme. De voortuin ligt op het noordwesten en de zijtuin op het zonnige zuidwesten. Dankzij de groene hagen en de besloten ligging biedt de zijtuin volop privacy, een fijne plek om ongestoord van de buitenlucht te genieten. De locatie is perfect: rustig en sfeervol, verscholen in een levendige wijk. Op korte afstand vind je het bruisende stadscentrum, diverse voorzieningen en de belangrijkste uitvalswegen. Toch geniet je hier van de luwte, met een vrij uitzicht op een prachtig groen parkplantsoen. Dit plantsoen, met een bloementuin, een insectenhotel en een buurtbieb, wordt liefdevol onderhouden door buurtbewoners en vormt een sociale ontmoetingsplek. Indeling Begane grond: via de entree aan de voorzijde stap je binnen in de ruime hal, waar het hoge plafond en de originele details meteen opvallen. Vanuit hier heb je toegang tot de royale woonkamer, de woonkeuken, het toilet, de meterkast en de praktische kelder onder de trap. De woonkamer baadt in het licht dankzij de grote raampartijen rondom. Het hoge plafond, de authentieke schouw en de erkers geven de ruimte een statig en sfeervol karakter. Aan de achterzijde ligt de grote woonkeuken, voorzien van inbouwapparatuur zoals een oven, een 5-pits gaskookplaat met wokbrander en een afzuigkap. Een handige nis biedt plaats aan een koel-vriescombinatie, en een aparte ruimte met werkblad is ideaal voor de wasmachine en vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je de inpandige berging, die ook een eigen entree aan de zijkant van het huis heeft. Eerste verdieping: op de eerste verdieping vind je een lichte overloop die toegang biedt tot het zonnige dakterras. Dit terras is een fijne plek om buiten te zitten en biedt veel privacy. Verder zijn er drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een verrassende extra kamer. Deze kan perfect dienen als inloopkast of werkkamer. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een douche, een wastafel, een bidet en een toilet. Tweede verdieping: deze verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt opnieuw veel ruimte. Hier zijn twee grote slaapkamers met dakkapellen, een tweede badkamer met ligbad, wastafel, bidet en toilet, en er zijn meerdere inbouwkasten. De schuine kanten zijn slim benut met schuifdeuren en planken, wat zorgt voor extra bergruimte. Ook de CV-ketel en droger zijn keurig weggewerkt. Boven deze verdieping bevindt zich nog een praktische bergzolder, bereikbaar met een vlizotrap. Kenmerken: - 182m² woonoppervlakte; - Dak van de gehele woning is vernieuwd in 2022.