Pieter Zeemanlaan 378024 CH ZwolleBerkum

Deze ruime twee onder een kap woning met vrijstaande stenen garage, voortuin, zijtuin met carport/ oprit en achtertuin is gelegen aan een mooie laan in de wijk Berkum. Een royaal opgezette, groene en vriendelijke woonwijk aan de rand van het buitengebied van Zwolle. Naast de woning is een oprit waar plaats is voor 1 of 2 auto's. De vrijstaande stenen garage is via deze oprit te bereiken. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en ingericht met terras en borders. Een praktische en logische indeling op de begane grond: een ruimeentree/ hal met toiletruimte en trapopgang, een heerlijk lichte woonkamer door de grote ramen + zijraam, een half open keuken en aangebouwde bijkeuken. Op de verdieping zijn er 4 slaapkamers met vaste kasten, wastafels en 1 met een balkon. Op de tweede verdieping met vaste trap te bereiken, zijn 2 (slaap)kamers met dakkapel en een stook- en bergruimte. De woning heeft een fijne basis, een goede woonplattegrond en een gedateerde uitvoering; dit biedt echter volop mogelijkheden om er een comfortabel, eigentijds en heerlijk woonhuis van te maken. De verrassing zit ‘m in de garage want deze is volledig onderkelderd en op stahoogte: een heerlijke hobby-, chillruimte! In de directe omgeving treft u veel natuurschoon aan: fietsen en wandelen langs de Vecht en het beoefenen van de watersport op de Wythmener- en/of Agnietenplas. De wijk beschikt over diverse scholen, een kleinschalig, doch compleet winkelcentrum en diverse sportaccommodaties. De ligging ten opzichte van het centrum en de uitvalswegen van Zwolle is uitstekend te noemen. INDELING: BEGANE GROND: entree, ruime hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang met trapkast. Een doorzonkamer met halfopen keuken en bijkeuken; EERSTE VERDIEPING: overloop, 4 slaapkamers waarvan 2 voorzien van vaste kasten en één met balkon. Daarnaast is er een badkamer met wastafel, toilet en douche; TWEEDE VERDIEPING: middels een afgesloten trapopgang te bereiken zolderetage: voorzolder met de opstelling van de cv-ketel (Lennox 1990 hetelucht), bergruimte en 2 slaapkamers met dakkapel. ALGEMEEN: BOUWJAAR: 1969 Inhoud:445m³ Gebruikersoppervlak wonen:121m² Externe bergruimte:39m² (garage + kelder en aangebouwde berging) Isolatie: voorzien van gedeeltelijke spouwmuurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Perceelgrootte:247m² Bijzonderheden: een fijne locatie aan een mooie laan in de wijk Berkum Verwarming middels hetelucht Energielabel E geldig tot 30-04-2024