Prunuspark 218024 BA ZwolleBerkum

Ruime twee-onder-een-kapwoning, strategisch gelegen in de gewilde wijk Berkum, met een royale oprit, vrijstaande garage, carport en voor- en achtertuin. De fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het noorden, heeft verschillende terrassen die de mogelijkheden bieden om in de zon of schaduw te ontspannen gedurende de dag. Een elegante aluminium overkapping met elektrisch bedienbare zonneschermen biedt beschutting, ongeacht de weersomstandigheden. De woning zelf is een toonbeeld van zorgvuldig onderhoud en moderne verfijning. Met 16 zonnepanelen, geïsoleerde gevels en vloeren, een warmtepompboiler, een pelletkachel en airco units, geniet je hier van een comfortabele leefomgeving met een A-energielabel. Met in totaal vier slaapkamers, een moderne badkamer en toiletruimte, en een uitgebouwde begane grond waardoor er een woonkeuken is gerealiseerd, compleet met schuifpui naar de achtertuin, biedt deze woning ruimte voor het gehele gezin. Kenmerkend voor deze woning is het vrije uitzicht aan de voorzijde over een breed plantsoen, terwijl de ruim opgezette straat en wijk een gevoel van rust en ruimte bieden, en toch dicht bij uitvalswegen liggen. De wijk Berkum is ruim van opzet en kent veel groenvoorzieningen. De wijk beschikt over een eigen winkelcentrum, diverse scholen en sportvoorzieningen. Het woonhuis ligt op maximaal 5 autominuten rijden naar de toe- en afritten van de A28 en het historische centrum van Zwolle is op fietsafstand gelegen. Indeling: Begane grond: Via de entree aan de voorzijde van de woning komt u binnen in de hal met trapopgang naar de verdieping, meterkast, kelder, toiletruimte en middels een fraaie stalen deur u toegang geeft tot de woonkamer. De woonkamer is een L-vormige kamer met een sfeervolle pelletkachel en voldoende ruimte voor het plaatsen van meerdere zithoekjes en een royale eettafel. De keukeninrichting is geplaatst in de uitbouw aan de achterzijde van de woning en voorzien van diverse apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en kokend water kraan. De grote schuifpui in de achterpui geeft u toegang tot de achtertuin en een tweede stalen deur geeft u toegang tot een tussenhalletje met een berging en een loopdeur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. In de grootste slaapkamer is een vaste schuif-kastenwand aanwezig en in twee van de drie slaapkamers is een airco-unit geplaatst om te koelen. De moderne badkamer met (elektrische) vloerverwarming is ingericht met een toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikbare tweede verdieping waar dankzij de nokverhoging een ruime voorzolder en slaapkamer gesitueerd is. Op de voorzolder is de opstelling van de warmtepompboiler en cv-ketel. De ruime vierde slaapkamer, naast de dakkapel nog voorzien van een extra dakraam aan de voorzijde van de woning, biedt veel lichtinval. Op de gehele verdieping is bergruimte achter knieschotten aanwezig.