Regelandisstraat 38022 BN ZwolleHogenkamp

Deze woning is precies wat je zoekt. In de wijk Hogekamp vind je deze moderne tussenwoning met 4 ruime slaapkamers en een heerlijke tuin op het zuidwesten. De woning is gebouwd in 2020 en heeft in combinatie met de warmtepomp en zonnepanelen een Energielabel A+++. De woning heeft geen energielasten (EPC 0.0). Door de uitstekende isolatie en de zonwering blijft het in de hete zomers overal heerlijk koel in huis, terwijl in de winter de vloerverwarming op elke verdieping de woning comfortabel warm houdt! Begane grond De woning heeft een prachtig tuingerichte woonkamer. Hierin bevindt zich een moderne open keuken, die van alle gemakken is voorzien: een inductieplaat koelkast, vriezer, combioven, vaatwasser, een kokendwaterkraan en meer dan genoeg kastruimte. In de hal vind je een 3-fase meterkast, een modern toilet met fonteintje en de trapopgang. De tuin is een heerlijk groene stadstuin met genoeg zitruimte, zodat je zowel in de zon als in de schaduw kunt zitten. In de warme zomers kun je door gebruik te maken van het schaduwdoek behaaglijk buiten zitten. Eerste verdieping De mooi beklede trap leidt naar de eerste verdieping waar je via de overloop toegang hebt tot de drie ruime slaapkamers. De badkamer is modern, voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel met twee kranen, een bijpassend spiegel met verlichting en een tweede toilet. Tweede verdieping De vaste trap op de eerste verdieping leidt naar de riante tweede verdieping waar een voorzolder toegang geeft tot een technische ruimte met warmtepomp en wasmachineaansluiting en een vierde slaapkamer. Doordat aan beide zijden een draai/kiep-raam zit, kan deze ruimte eenvoudig worden verdeeld in twee aparte slaapkamers. De zeer ruime hoogte (3,5 meter) en het platte dak geven tevens veel mogelijkheden om in de hoogte deze verdieping uit te breiden, bijvoorbeeld met een vide. Ligging De ligging van de woning is ook zeer gunstig. Zwolle is een bruisende stad met een rijke geschiedenis, gezellige winkelstraten en vele leuke restaurantjes. De binnenstad bevindt zich op vijf minuten fietsen van de woning. Op amper een minuut lopen bevindt zich o.a. een supermarkt, snackbar, drogisterij en huisarts. Daarnaast heeft de woning een gezamenlijke binnenplaats, waar je via de tuin naartoe kunt lopen. Hier bevindt zich een ook eigen parkeerplaats, waardoor je altijd verzekerd bent van een plek om je auto te parkeren. Ook kom je snel de stad uit, want binnen vijf minuten rijd je met je auto de snelweg op. Al met al is deze energiezuinige woning in Zwolle een ideale plek om te wonen. Met een modern interieur en een gunstige ligging, biedt deze woning het beste van twee werelden.