Rozenpad 18042 DA ZwolleOud-Westenholte

Ontdek de perfecte combinatie van comfort en duurzaam wonen in deze ruime twee-onder-een-kapwoning in Westenholte. Deze centraal gelegen woning is in 2017 gebouwd en biedt met 4 slaapkamers veel ruimte voor zowel kleine als grotere gezinnen. Bij binnenkomst komt u in de ruime hal met toegang tot de inpandige berging/garage, toilet en de lichte woonkamer en keuken. De keuken, met kook schiereiland, gelegen aan de voorzijde, combineert stijl met functionaliteit en is uitgerust met moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, Franke kokend waterkraan, oven, vaatwasser en koelkast. De ruime woonkamer aan de achterzijde van de woning is een comfortabele plek om te ontspannen en te genieten. Bovendien wordt de sfeer versterkt door de aanwezigheid van een gezellige houtkachel. De schuifpui verbindt binnen met buiten en zorgt voor veel daglicht. De woonkamer wordt uitgebreid met een aparte tuinkamer, afgescheiden door een schuifdeur, ideaal als kantoor of speelkamer. Via de trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De main bedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is compleet met een inloopkast. De moderne badkamer, met grijze betonlook tegels, is uitgerust met een dubbele wastafel, spiegelkasten, ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap, hier vindt u de ruime vierde slaapkamer. Daarnaast biedt deze verdieping de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren. De inpandige berging/garage is toegankelijk vanaf zowel de oprit als de hal, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van uw spullen. Deze ruimte is volledig geïsoleerd, waardoor deze (op termijn) in gebruik genomen kan worden om volledig gelijkvloers te wonen. De tuin, ruim en gelegen op het noordwesten, vormt een prachtig verlengstuk van de leefruimte en is bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer. De tuin is fraai en divers aangelegd met gras, pergola’s, plantenborders en een prachtige overkapping, waardoor u het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. De tuin is zo aangelegd dat u gedurende de hele dag van de zon kunt genieten. Tevens bevindt zich hier nog een aparte berging. Deze woning heeft een ideale ligging: op loopafstand van treinstation Stadshagen, slechts enkele minuten van uitvalswegen en de A28, en fietsafstand van het centrum van Zwolle. In de buurt zijn ook voorzieningen zoals scholen, winkels en sportgelegenheden te vinden, wat het helemaal compleet maakt. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2017; - centrale liggen t.o.v. van voorzieningen; - 4 slaapkamers met de mogelijkheid tot 5; - mogelijkheid tot gelijkvloers wonen; - energielabel A: voorzien van maar liefst 22 zonnepanelen; - hybride warmtepomp aanwezig; - vloerverwarming in de gehele woning; - fraai aangelegde tuin; - nabij treinstation Stadshagen.