Schildwachtstraat 348043 CC ZwolleSchoonhorst

Deze riante woning met eigen oprit, een nieuwe keuken, nieuw sanitair, een diepe, groene tuin met zon (N-W), een achterom én 2 bergingen staat nu te koop! Het huis heeft 4 (ruime) slaapkamers en is gelegen op een prachtige plek in een brede, kindvriendelijke straat in Stadshagen. Mede door het complete voorzieningenniveau, maar voornamelijk door de gunstige afmetingen van de kamers is dit een ideaal gezinshuis! De woning is verrassend ruim, de kamers zijn goed bemeten en het onderhoud is eveneens goed. Recent is het sanitair geheel en op smaakvolle wijze vernieuwd (zowel badkamer als toilet 2023). De woning is voorzien van zonnepanelen (8 stuks 2022) en een volledig nieuwe keukeninrichting (2022). De vloer beneden is afgewerkt met een fraaie PVC en ook de tuin is helemaal opnieuw aangelegd in 2022. Deze gunstige wijk van Stadshagen kenmerkt zich door de grote hoeveelheid groen met het ‘Twistvlietpark’ en het ‘Zwarte water’ om de hoek. Daarnaast beschikt de wijk over veel speelgelegenheden. Op korte loopafstand ligt het uitgebreide winkelcentrum van Stadshagen. Overige voorzieningen zoals basisscholen, (sport)verenigingen, gezondheidscentrum en een kinderboerderij bevinden zich eveneens op korte afstand. Via de Twistvlietbrug (fietsbrug) over het Zwarte water is het slechts 10 minuten fietsen naar het centrum van Zwolle en slechts 15 minuten naar het NS station. Het grote perceel van 172m2 laat zich met name zien in de voortuin met eigen oprit en een mooie diepe achtertuin. De tuin is ca. 14 meter diep en heeft een gunstige ligging op het noordwesten, wat inhoudt dat je al vroeg op de dag achterin de tuin zon hebt en later op de dag nog lekker bij de gevel van de zon kunt genieten. Deze groene tuin is voorzien van sierbestrating, een fijn terras en diverse beplanting. Daarnaast beschikt de tuin over een vaste houten berging, een tweede houten schuur en een achterom met breed pad. Het betreft een goed geïsoleerd en comfortabel huis. Het huidige energielabel is A, wat mede komt door de goede isolatie en de aanwezige zonnepanelen. INDELING Begane grond: Entree met hal, meterkast, trapopgang, trapkast en toegang tot het vernieuwde toilet, woonkamer en de keuken. De woonkamer is aan de tuinzijde van de woning gesitueerd en beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen in de achtergevel. Middels de loopdeur is er toegang tot de diepe achtertuin en mede door de gunstige diepte van de tuinen is er veel privacy in de woning. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en heeft een ideale keukeninrichting in U-opstelling met een groot werkblad, veel kasten en volop inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast, oven, inductiekookplaat en kokendwaterkraan. Helemaal ideaal is de luxe carroussel... dé perfecte keuken en ook nog eens in een prachtige kleur! Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de vernieuwde badkamer. De slaapkamers hebben allemaal een prettig formaat, ideaal voor zowel gezinnen met jonge- als ook de oudere kinderen. De badkamer is in 2023 nog vernieuwd en ingericht met een bad, douche, toilet en wastafel. Zeer compleet en goed afgewerkt! Tweede verdieping: Middels een vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping. Deze volwaardige verdieping geeft toegang tot de wasruimte, het dakterras en de riante 4e slaapkamer. Het zonnnige dakterras ligt dusdanig beschut, dat je hier op alle momenten van de dag goed kunt zitten. Met de ochtendzon is het hier heerlijk toeven, zelfs al in het vroege voorjaar! Op de voorzolder is de opstelling voor alle wasapparatuur en de cv-ketel. Bijzonderheden: - Gelegen in een erg kindvriendelijke buurt; - Diepe tuin met gunstige zonligging en achterom; - 4 slaapkamers; - Volledig geïsoleerd; - 8 zonnepanelen 2022; - Nieuw toilet en badkamer 2023; keuken en tuin 2022; - Waterontharder aanwezig; - CV-ketel 2017; - Energielabe A; - Buiten schilderwerk (Sigma verf) uitgevoerd in 2020.