Van Karnebeekstraat 878011 JD ZwolleOud-Assendorp

Smaakvol en authentiek herenhuis met fraaie stadstuin op korte afstand van het Zwolse centrum! Dankzij de centrale ligging in de populaire stationsbuurt bevinden zich vele voorzieningen op korte afstand van de woning, zowel het stadscentrum als het station zijn bereikbaar in 5 minuten lopen. Enerzijds geniet u van de stadse voorzieningen, anderzijds ligt de gezellige Assendorperstraat met een supermarkt en diverse winkels en horeca op korte afstand. Bij binnenkomst valt het direct op, een woning met eigen karakter in vele opzichten! Vanuit de hal, met vrolijk en verzorgd toilet, is er toegang tot de woonkamer, deze is gelegen op een verhoging en biedt daarnaast nog toegang tot de tweede woonkamer aan voorzijde van de woning met een aparte zithoek. Hier is het heerlijk licht dankzij de grote raampartij. De contrasterende donkere schouw zorgt hier voor extra sfeer. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, hier bevindt zich de eetkamer met zicht op de tuin. De keuken uit 2022 is modern afgewerkt met matzwarte kasten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Glanzend zwarte tegels en een poederroze wand geven de keuken een eigentijds karakter. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De riante main bedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van inbouwkasten. Daarnaast vindt u nóg een slaapkamer aan de achterzijde. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer gelegen evenals de sfeervolle badkamer. Deze is opgesteld met ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Een prachtige combinatie van hout en steen met industriële stalen elementen zorgen hier voor zowel een serene als stoere uitstraling. De tweede verdieping biedt mogelijkheden en is bereikbaar via een vaste trap. Momenteel is deze ruimte in gebruik als was- en stookruimte. De authentieke balkenstructuur is tot boven in de nok zichtbaar, een sfeervolle ruimte die perfect dienst zou kunnen doen als werkruimte, speelruimte of logeerkamer. Tevens heeft u hier toegang tot de vide. Vanuit de keuken loopt u via de openslaande deuren de verrassend ruime tuin in. Deze is fraai aangelegd met waterpartij, groene borders en een houten vlonder-terras achterin de tuin met veel privacy. Het terras aan de woning is voorzien van een overkapping, hier zit u heerlijk beschut buiten en kunt u genieten van het zicht op de tuin en deze bijzondere plek! Bijzonderheden: - Karakteristieke woning; - gunstige ligging nabij stadscentrum en station; - 3 slaapkamers met de mogelijkheid tot 4; - keuken uit 2022; - buitenwerk in 2022 geschilderd; - voorzien van waterontharder; - ruime, fraai aangelegde stadstuin.