Leeuwerik 15512 AE VessemVessem-kom

Welkom bij deze modern uitgevoerde vrijstaande woning, gelegen op een goede locatie aan een rustige weg in het dorpscentrum. Voorzieningen zoals een supermarkt, winkels en een school liggen binnen handbereik. De woning is keurig onderhouden en is onder andere voorzien van een royale woonkamer, een leefkeuken, 3 slaapkamers, ruime badkamer, een inpandige garage en een prachtig aangelegde tuin op het zonnige zuidoosten. Begane grond: Bij binnenkomst van de woning word je ontvangen in een ruime entreehal voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en hardhouten trapopgang naar de 1e verdieping. Verder bevindt zich in de hal de deels vernieuwde meterkast met uitgebreide inrichting en tevens een vaste kast met de unit voor de vloerverwarming. Vanuit de hal heb je toegang tot de keuken en de woonkamer. De woonkamer betreft een royale L-vormige woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De woonkamer is uitgevoerd met een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. Verder beschikt de woonkamer over een schouw met houtkachel en geeft een schuifpui toegang tot de achtertuin. De leefkeuken is eveneens voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De geheel in 2011 vernieuwde inrichting van de keuken beschikt over een koelkast, combimagnetron, vaatwasser, close-in boiler, inductiekookplaat, afzuigkap en diverse onder- en bovenkasten. De aanwezige ramen bieden veel lichtinval en een mooi zicht op de achtertuin. Vanuit de keuken heb je toegang tot een geheel betegelde, verdiepte kelderkast. Grenzend aan de keuken ligt de deels betegelde bijkeuken met uitstortgootsteen. Vanuit hier heb je middels de achterdeur toegang tot de tuin. Tevens bevindt zich hier een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en een fonteintje. De bijkeuken geeft directe toegang tot de inpandige garage. Dit betreft een ruime garage voorzien van elektrische, op afstand bestuurbare segmentdeur, wateraansluiting, verwarming en een loopdeur naar de tuin. De garage beschikt over een bergzolder, welke door middel van een losse steektrap bereikbaar is. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamer, een waskamer, de badkamer en een separaat toilet. De overloop is afgewerkt met een vinylvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de rechter achterzijde van de woning, een mooie ruime slaapkamer voorzien van stucwerk wanden, houten plafond en een vinylvloer. Slaapkamer 2 ligt aan de rechter voorzijde van de woning en beschikt over een gelijke afwerking als kamer 1. Verder is deze kamer voorzien van bergkasten onder de schuinte van het dak. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de achterzijde. Een royale brede kamer wat de mogelijkheid bied voor een groot tweepersoonsbed. Ook deze kamer is voorzien van een vinyl vloer, stucwerk wanden, een houten plafond en twee kleine dakkapellen zorgend voor veel lichtinval. De praktische wasruimte is voorzien van tegelvloer, stucwerk wanden en een houten plafond. De ruimte is ideaal voor het plaatsen van de wasapparatuur en het dakvenster zorgt hier voor de nodige lichtinval. De modern uitgevoerde, geheel betegelde badkamer, wordt verwarmd middels elektrische vloerverwarming. De badkamer beschikt verder over een ruime douche met dubbele glazen deuren en thermostaatkraan. Verder een royaal wastafel in een badkamermeubel en een spiegelkast. Daarnaast is de badkamer voorzien van 2 vrijhangende kolomkasten. De separate toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Tweede verdieping: De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap. Het betreft een mooie, hoge zolderverdieping met voldoende gebruiksmogelijkheden. Deze verdieping bevat een grote voorzolder met veel bergmogelijkheden, een dakvenster en de opstelling van de Nefit HR combiketel (bouwjaar 2009). Verder is de zolder voorzien van een extra kamer, afgewerkt met vloerbedekking, een dakvenster en bergmogelijkheden onder de schuinte van het dak. Bij realisatie van een vaste trap is deze zolder zeer goed bruikbaar voor eventueel een extra slaapkamer. Tuin: Achter de woning ligt een keurig aangelegde, zeer goed onderhouden achtertuin. De achtertuin is op de zonnige zuidoostzijde gelegen en aangelegd met een groot terras direct aan de woning, een gazon en plantenborders met een vijver met waterpartij. De tuin is via een vrije achterom aan de linkerzijde van de woning via een poort bereikbaar. Aan de rechterzijde kan tevens een achterom gerealiseerd worden. De tuin voor de woning is aangelegd met beplanting en beschikt over een oprit met parkeerruimte voor twee auto's, waarvan één auto geparkeerd kan worden onder de carport. Aan de linkerzijde van de woning ligt eveneens een strook tuin, voorzien van houten opslagruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1980. - Het woonhuis bevat dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. Spouwmuren in 2017 na geïsoleerd. - De woning is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing. - Het huis is in 2011 deels gemoderniseerd, waarbij onder andere de keuken en badkamer zijn vernieuwd en de complete begane grondvloer (exclusief garage) is vervangen, voorzien is van isolatie, vloerverwarming en nieuwe afwerking. Ook is bij de verbouwing de begane grond nagenoeg geheel gestukadoord. - De achtergevel is voorzien van een zonnescherm. - De woning is gelegen op een rustige locatie aan een verkeersarme straat. Het betreft een goed onderhouden, keurig afgewerkte woning, welke beschikt over een energielabel C. - Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.