De Zijp 494133 GP Vianen (UT)Helsdingen

Op zoek naar een sfeervolle woning met een moderne afwerking, luxe keuken, verzorgde badkamer, 4 slaapkamers, zonnige en diepe tuin? Deze fraaie tussenwoning is gelegen in de wijk Helsdingen en is van alle gemakken voorzien. Zo heeft deze woning luie trappen en hoge plafonds welke bijdragen aan jouw ideale woonbeleving. De wijk Helsdingen staat bekend als kindvriendelijk, groen, ruim opgezet, veilig, rustig en aantrekkelijk voor gezinnen. In de buurt zijn er 3 basisscholen alsmede park Monnikenhof en het speelkasteel. Buurtwinkels, scholen, zwembad en sportvoorzieningen liggen op loopafstand. In deze woonwijk zijn meerdere openbare speelveldjes te vinden. Uitvalswegen (A2 en A27), openbaar vervoer, winkels en scholen liggen allen op korte afstand van deze woning. Ook met openbaar vervoer is vanaf busstation Lekbrug Utrecht met 15 minuten bereikbaar (ca. iedere 6 minuten een bus). Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset, trapopgang naar de eerste verdieping en toegangsdeur tot de lichte woonkamer. De woonkamer heeft strak afgewerkt wanden, vloerverwarming en schuifpui voor een optimale lichtinval. Aan de voorzijde is de moderne en royale keuken geplaatst van waaruit je vrij de wijk in kijkt. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van een 2 koel-vriescombinaties, combi-oven, vaatwasmachine, inductiekookplaat en een afzuigschouw. Tevens is er goed nagedacht over de werk en bergruimte. Tuin: De tuin is keurig aangelegd en voorzien van een houten berging en een achterom. Op de berging zijn 6 zonnepanelen aanwezig. Eerste verdieping: Overloop met aangrenzend 3 slaapkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping. De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel. De badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. Tweede verdieping: Ruime voorzolder, separate cv- en wasmachineruimte. Op deze verdieping bevindt zich de vierde en indien gewenst is er ook een vijfde slaapkamer te realiseren. Bijzonderheden: - Moderne gezinswoning; - Luxe keuken; - Neutrale badkamer; - Diepe tuin; - 4 slaapkamers; - Nabij alle voorzieningen; - 6 zonnepanelen; - Energielabel A.