Ina Boudier-Bakkerstraat 254132 XN Vianen (UT)Zederik-Zuid

Hoekwoning op royaal perceel van 198 m². De woning heeft een ruime voor en achtertuin alsmede een extra brede stenen berging. Daarnaast heeft de woning een ruime woonkamer, dichte keuken, 3 slaapkamers en badkamer. Deze woning is op loopafstand van het historische centrum van Vianen gelegen. Vianen heeft een uitstekende ontsluiting via A-2 en A-27 naar Utrecht, Amsterdam, 's-Hertogenbosch en Gorinchem. Openbaar vervoer is optimaal geregeld door het busstation aan de Lekbrug van waaruit NS station Utrecht met ca. 20 minuten bereikbaar is. Indeling: Begane grond: Entree/hal, meterkast, trapopgang en kelderkast. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer met royale glaspartij aan de voorzijde en achterzijde met uitzicht op de tuin. De dichte keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok. Vanuit de keuken is de brede tuin bereikbaar. Tuin: Brede tuin met achterom. In de tuin zijn meerdere terrassen aanwezig om lekker in de zon te kunnen zitten. De stenen berging is vergroot. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer voorzien van een douche en wastafel, tevens is er een separate toiletruimte aanwezig. Vliering: Er is een grote vliering aanwezig, ideaal als opslagruimte. Hier bevindt zich de cv-ketel. Bijzonderheden: - Hoekwoning; - 3 slaapkamers; - 2 toiletten; - Grote berging; - Cv-ketel 2016; - Bouwkundige keuring aanwezig; - Zonnige tuin.