Olmenstraat 174131 BH Vianen (UT)Bomenbuurt (Vianen)

Deze tussenwoning is gelegen in een rustige straat in de woonwijk “De Hagen” in Vianen. Aan de voorzijde kijk je vrij weg over een parkeerterrein. De woning is voorzien van een basis keukenblok, tuin op het zuidoosten, 4 slaapkamers en een basis badkamer. Aan de achterzijde grenst de woning aan een pleintje. Scholen, winkelcentra, het historische stadscentrum van Vianen en openbaar vervoer zijn allen op loopafstand bereikbaar. Tevens ligt de woning op enkele autominuten van de A2 en de A27. Kortom een leuke woning met zeer veel potentie. Indeling Begane grond: Entree/hal met aangrenzend de woonkamer welke aan de voorzijde is gesitueerd. Aan de achterzijde is de woning voorzien van een basis keukenblok zonder apparatuur. Via de terrasdeur bereik je de achtertuin van ongeveer 8 meter diep. Hier tref je ook de vrijstaande stenen schuur welke is voorzien van elektra. De tuin is gericht op het zuidoosten. Via de tweede hal (voorzien van toilet) bereik je via de vaste trap de eerste verdieping. Eerst verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping en aangrenzend 3 slaapkamers en de badkamer. Tweede verdieping: Ruime slaapkamer met dakkapel (moet worden vervangen) en een overloop met c.v.-combiketel (2006). Bijzonderheden: - Leuke woning met zeer veel potentie; - Vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde; - Basis badkamer en keuken; - Zonnige tuin met stenen berging en achterom; - 5 zonnepanelen (huur € 56,- p.m.); - Gelegen in leuke woonwijk in Vianen nabij alle voorzieningen; - Er is een bouwkundige keuring uitgevoerd in opdracht van de verkoper.