Verkocht

Olmenstraat 174131 BH Vianen (UT)Bomenbuurt (Vianen)

  • 100 m²
  • 106 m²
  • 4
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juli 2024
Verkoopdatum
26 juli 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze tussenwoning is gelegen in een rustige straat in de woonwijk “De Hagen” in Vianen. Aan de voorzijde kijk je vrij weg over een parkeerterrein. De woning is voorzien van een basis keukenblok, tuin op het zuidoosten, 4 slaapkamers en een basis badkamer. Aan de achterzijde grenst de woning aan een pleintje. Scholen, winkelcentra, het historische stadscentrum van Vianen en openbaar vervoer zijn allen op loopafstand bereikbaar. Tevens ligt de woning op enkele autominuten van de A2 en de A27. Kortom een leuke woning met zeer veel potentie. Indeling Begane grond: Entree/hal met aangrenzend de woonkamer welke aan de voorzijde is gesitueerd. Aan de achterzijde is de woning voorzien van een basis keukenblok zonder apparatuur. Via de terrasdeur bereik je de achtertuin van ongeveer 8 meter diep. Hier tref je ook de vrijstaande stenen schuur welke is voorzien van elektra. De tuin is gericht op het zuidoosten. Via de tweede hal (voorzien van toilet) bereik je via de vaste trap de eerste verdieping. Eerst verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping en aangrenzend 3 slaapkamers en de badkamer. Tweede verdieping: Ruime slaapkamer met dakkapel (moet worden vervangen) en een overloop met c.v.-combiketel (2006). Bijzonderheden: - Leuke woning met zeer veel potentie; - Vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde; - Basis badkamer en keuken; - Zonnige tuin met stenen berging en achterom; - 5 zonnepanelen (huur € 56,- p.m.); - Gelegen in leuke woonwijk in Vianen nabij alle voorzieningen; - Er is een bouwkundige keuring uitgevoerd in opdracht van de verkoper.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.250
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd en kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
106 m²
Inhoud
351 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR Solide (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

VIANEN B 4567
Kadastrale kaart
Oppervlakte
106 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (8,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

7.019x

Bekeken

70x

Bewaard

9-7-2024

Op Funda

Buurt