Vesting 1122141 MD VijfhuizenVijfhuizen Stellinghof

In de moderne wijk Stellinghof te Vijfhuizen staat op de tweede etage dit goed onderhouden tweekamerappartement te koop. Het appartement is op een hoek gesitueerd en vanuit de woonkamer en vanaf het balkon kijk je prachtig weg richting de Geniedijk. Door de hoekligging heb je naast een zeer prettige lichtinval ook een fraai uitzicht over de woonwijk en kun je Haarlem zien liggen. Het complex heeft een moderne uitstraling en er heerst een gemoedelijke sfeer. Op loopafstand is de halte van de R-Net 300 buslijn. Het balkon is georiënteerd op het zonnige zuidwesten en uitgerust met een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Tevens is er een privé parkeerplaats in de parkeergarage. Het energielabel van dit appartement is A, dus de stookkosten blijven beperkt. Het dorp: Vijfhuizen biedt biedt je een dorps karakter, maar met de mogelijkheden van de stad om de hoek. Binnen 10 tot 15 minuten ben je namelijk in Haarlem, Hoofddorp of zelfs Amsterdam! De R-Net 300 buslijn (halte op kruipafstand) brengt je 24 uur per dag naar Haarlem, Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam. De 21 holes golfbaan is op fietsafstand en het Noordzeestrand is slechts 25 minuten rijden. Vijfhuizen heeft een gemengde bevolking van jong tot oud en kent een bruisend verenigingsleven (tennis, voetbal, handbal), een actieve ondernemersvereniging en de beroemde jaarlijkse feestweek. Er zijn een basisschool, een peuterspeelzaal en meerdere kinderdagverblijven. Ook zijn er diverse restaurants en uitstekende winkels (o.a. een grote supermarkt, een bakker, slijterij, delicatessenzaak, visboer, kaasboer en een bloemenstal). Het dorp grenst aan een groot recreatiegebied (voormalig Floriadeterrein en De Groene Weelde). Indeling:  Souterrain: eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder met een op afstand bedienbare toegangsdeur en een gemeenschappelijke fietsenberging. Begane grond: entree met bellentableau, brievenbussen en intercominstallatie. Toegang tot de lift en het trappenhuis. Tweede etage: entree, hal, meterkast (6 automaten, 2 aardlekschakelaars, glasvezel, slimme meters), slaapkamer met een kledingkast en toegang tot de functionele badkamer met een wastafel, bediening van de mechanische ventilatie en een douchecabine. Voorts zijn vanuit de hal de toiletruimte, de technische ruimte bereikbaar en de woonkamer bereikbaar. In de technische ruimte bevindt zich de cv opstelling, de mechanische ventilatie unit en een aansluiting voor een wasmachine en droger. De woonkamer heeft een open keuken die is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, gaskookplaat, recirculatiekap, combioven/magnetron en een koel-vriescombinatie). Vanuit de lichte ruime woonkamer is het balkon bereikbaar en kijk je geweldig weg over de wijk. De vloer in het appartement is afgewerkt met laminaat. Bijzonderheden :  - energielabel A; - hoekligging; - volledig voorzien van kunststof kozijnen; - zonnig balkon op het zuidwesten; - ligging nabij halte R-Net buslijn; - in het complex bevindt zich een centrale fietsenstalling; - privé parkeerplek in de ondergelegen parkeergarage; - de maandelijkse VvE bijdrage thans €160,51 voor de woning en parkeerplaats (inclusief onderhoud cv ketel); - het betreft een actieve VvE met professioneel beheer; - het rookkanaal t.b.v. de cv ketel is recent vernieuwd; - woonoppervlakte (NEN2580 gemeten) 60 m2 (exclusief 7m2 balkon); - goed toegankelijk voor minder validen en ouderen; - gunning voorbehouden; - aanvaarding in overleg (kan spoedig). Interesse in dit zeer aantrekkelijke appartement? Neem dan contact op met Wietse makelaardij om een bezichtigingsafspraak te plannen (023-2302191 /