Fresia 245382 JS Vinkel (Gem. Den Bosch)Vinkeloord

In deze vrijstaande woning, gelegen in de bosrijke en kindvriendelijke woonwijk 't Soperse Bos te Vinkel, ervaart u het ultieme vakantiegevoel! Deze woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met serre, half open keuken, slaapkamer en een badkamer op de begane grond. De bovenverdieping is middels een vaste trap te bereiken en biedt ruimte aan een tweede slaapkamer en bergzolder. De fraai aangelegde tuin rondom de woning is voorzien van een groot gazon, een ruim terras, dubbele carport, sfeervol tuinhuis en een jacuzzi. INDELING Entree/hal met doorlopende laminaatvloer, separate toilet en een bergkast met daarin de wasmachine aansluiting. Deze ruim opgezette entree is heerlijk licht en biedt toegang tot de woonkamer. Deze royale en lichte woonkamer heeft veel natuurlijk lichtinval en een heerlijke houtkachel. De halfopen keuken is in een u-vorm geplaatst en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, combi-oven magnetron, koffiezetapparaat, koelkast en vriezer. Boven de achterdeur in de hal bevindt zich een airco die koude lucht kan blazen richting de keuken en woonkamer, wat ideaal is om de woning op aangename temperatuur te brengen. Via de schuifpui in de woonkamer kom je in de serre, die volledig is omringd door glazen wanden en schuifpuien en daardoor een verlengstuk van de woonkamer is geworden. Vanuit de keuken is de slaapkamer te bereiken die voorzien is van een laminaatvloer en een ingebouwde kast onder de trap die naar de eerste verdieping leidt. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een luxe douche/stoomcabine met radioaansluiting, een wastafelmeubel en een zwevend toilet. Via de vaste trap in de slaapkamer op de begane grond, bereikt u de eerste verdieping met een doorlopende lichte laminaatvloer. In het achterste gedeelte bevindt zich momenteel de tweede slaapkamer en het voorste gedeelte is momenteel ingericht als een soort walk through closet en de opstelling van de cv ketel. De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt volop mogelijkheden om te ontspannen. Met een groot gazon, ruim terras, dubbele carport, sfeervol tuinhuis met overkapping, buitendouche en een jacuzzi, kunt u op elk moment van de dag genieten van de zon of de schaduw, omringd door volwassen beplanting en bomen die optimale privacy bieden. De buitendouche is voorzien van zowel warm als koud water. Het tuinhuis is geïsoleerd en aangesloten op de riolering, perfecte plek om een thuiswerkplek te creëren. BIJZONDERHEDEN - Vrijstaande woning in woonwijk 't Soperse Bos; - permanente bewoning is toegestaan; - voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; - volledig geïsoleerd; - airco aanwezig bij de achterdeur; - meterkast met 8 groepen en krachtstroom; - rookmelders uit 2022; - schoorsteenkanalen gereinigd in 2024; - tuin met volwassen beplanting voor optimale privacy en jacuzzi; - De woning is gebouwd met keralit gevelplaten waardoor er weinig onderhoud benodigd is; - Alle ramen zijn voorzien van horren en screens; - Er is een alarminstallatie aanwezig; - kortom, een fijne woning voor wie op zoek is naar een rustige groene woonomgeving met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik! LOCATIE Ideaal gelegen in de bosrijke en kindvriendelijke woonwijk ’t Soperse Bos te Vinkel, nabij ’s-Hertogenbosch. Permanente bewoning is toegestaan in deze rustige omgeving, die onderdeel uitmaakt van de gemeente 's-Hertogenbosch. Alle dagelijkse voorzieningen en de uitvalswegen A2 en A59 zijn binnen handbereik, terwijl u optimaal kunt genieten van de rust en het omliggende groen.