Geranium 885382 JM Vinkel (Gem. Den Bosch)Vinkeloord

Heerlijk vrij en in alle rust wonen omringd door natuur in de groene woonwijk 't Soperse Bos! Dat kan in deze sfeervolle, vrijstaande woning op een riant perceel van ca. 654 m2. De tuin waarmee de woning wordt omringd, is prachtig aangelegd en onderhouden en biedt maximale privacy door de natuurlijke hagen en bomen. Op het perceel bevinden zich twee, recent gerenoveerde tuinhuizen, die fungeren als werkplek/praktijkruimte. Ook is er plek voor het parkeren van auto’s op eigen terrein. Deze unieke woning is gesitueerd onder de rook van ’s-Hertogenbosch, in een bijzonder kindvriendelijke, bosrijke omgeving. Permanente bewoning is op dit voormalige deel van het park toegestaan door de gemeente. Inhoud ca. 299 m3, woonopp ca. 81 m2, perceelopp ca. 654 m2, bouwjaar 1974. Begane grond: Via een gezellig slingerpaadje bereik je de entree. Binnenkomst in de hal met de toiletruimte, garderobe, meterkast, trapopgang en vaste kastruimte met de CV-ketel. De woonkamer heeft door de raampartijen aan liefst drie zijden mooi, vrij zicht op het groen in de tuin. Het balkenplafond, de houten vloer en de houtkachel zorgen voor een sfeervol geheel. Dubbele, openslaande deuren bieden toegang tot het eerste terras. Leuk detail is de vide met een idyllisch balkonnetje. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die is uitgerust met een modern keukenmeubel in U-opstelling met een hardstenen blad en diverse inbouwapparatuur: een vaatwasser, magnetron, breed Boretti gaskookplaat inclusief Teppanyaki-plaat en twee ovens, afzuigkap, koelkast en diverse praktische opberglades. Vanuit de hal is ook de badkamer bereikbaar. Deze is ingericht met een bubbelbad, douchecabine met regendouche en zijdouches, wastafelmeubel en vloerverwarming. De grote tuin rondom is een ware idylle van gevarieerde bloemen en planten, meerdere gezellige zit- en eetplekjes en volwassen bomen. Het eerste terras beschikt over een elektrische zonneluifel met een uitval van bijna vijf meter. Dit zorgt naar wens dus voor meer dan voldoende verkoeling. Een ander beschut plekje is de zitkuil, waar ruimte is voor een royale loungeset. En alsof dit alles nog niet genoeg is, is er nog een houten overkapping en twee mooie tuinhuizen, die voor meerdere doeleinden geschikt zijn. Deze prachtige tuin garandeert optimale privacy en rust. En door de vrije ligging kun je de hele dag door altijd wel ergens in de tuin van de zon genieten. 1e Verdieping: Via een vaste trap bereik je de eerste verdieping met aansluitend twee slaapkamers en een tweede toiletruimte met wastafel. Door de plaatsing van dakkapellen aan beide zijden van de woning over vrijwel de gehele lengte is er op deze verdieping veel extra leefruimte en lichtinval gecreëerd. De grootste slaapkamer heeft een verrassend grote inbouwkast en een deur naar het gezellige balkon, vanwaar er mooi zicht is op de tuin. Ideaal om een maaltijd te nuttigen of voor een fijn koffiemomentje in de ochtend. Op de verdieping is tenslotte nog veel bergruimte in de knieschotten. Deze bijzondere, vrijstaande woning is goed onderhouden en geheel voorzien van dubbele beglazing. Op loopafstand bevindt zich, naast de voorzieningen van het park, ook een prachtig landschap met een grote vijver en bosgebied. Alledaagse voorzieningen zijn op korte afstand gelegen, evenals de Bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Steden als Eindhoven, Nijmegen en ook de Randstad zijn goed bereikbaar via de nabijgelegen A2 en A59. Vrij wonen midden in prachtige natuur met een permanent vakantiegevoel en met het gerief van een grote stad en haar voorzieningen in de nabijheid! Eigenaren van woningen in 't Soperse Bos maken deel uit van Vereniging van Eigenaren de servicekosten bedragen € 60,00 per maand.