Conincksmeer 463645 WJ VinkeveenZuiderwaard-Westerheul

Ontdek het potentieel van deze verrassende hoekwoning, prachtig gelegen aan water en omringd door natuur – een ideale plek om op uw eigen manier een THUIS van te maken. Welkom in deze charmante en ruime hoekwoning, perfect gelegen aan sierwater, een wandelpad en een groen plantsoen. In een kindvriendelijke buurt waar rust en veiligheid samenkomen, biedt deze eengezinswoning volop potentieel voor wie een huis wil moderniseren naar eigen smaak. Met drie ruime slaapkamers en de mogelijkheid om een vierde te creëren, is dit huis ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en flexibiliteit. Geniet van het fijne uitzicht op het water en het groen – een heerlijke plek om thuis te komen en van de omgeving te genieten. Op korte loop- en fietsafstand vindt u het gezellige winkelcentrum, diverse (basis-)scholen, sportgelegenheden en het openbaar vervoer. Ook de grote steden als Amsterdam, Utrecht, Amstelveen en Haarlem zijn makkelijk en snel te bereiken. BEGANE GROND Bij binnenkomst in deze woning valt direct de ruime entree op, die uitnodigt om verder te ontdekken. De entree leidt naar een royale hal, waarin zich een handige garderobenis bevindt voor het opbergen van jassen en schoenen. Hier vindt u ook de meterkast en een aparte toiletruimte met een fonteintje. De hal geeft toegang tot de sfeervolle woonkamer, die is voorzien van een mooie parketvloer en een open haard, perfect voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden. Bovendien biedt een trapkast extra bergruimte, wat altijd handig is. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de open eenvoudige keuken. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, en een inductie kookplaat en een los staande koelkast en vriezer. Via de keuken stapt u zo de achtertuin in, die op het noordoosten ligt – een ideale plek om tot rust te komen. Hier vindt u een onderheid terras. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping komt u op een ruime overloop die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een grote slaapkamer, ontstaan uit twee kamers, met praktische vaste kasten en een eigen wastafel. Deze kamer biedt volop ruimte en comfort. Aan de achterzijde is er nog een ruime slaapkamer met diverse indelingsmogelijkheden. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een royale inloopdouche en biedt aansluitingen voor zowel een wasmachine als een wasdroger. Daarnaast is er op deze verdieping een separate toiletruimte, extra comfortabel! TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping beschikt over een overloop met toegang tot een grote berging, waar ook de cv-installatie is ondergebracht. Op deze etage vindt u tevens een ruime zolderkamer, compleet met een vaste kast en een wastafel. Deze zolderkamer biedt talloze mogelijkheden als extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. TUIN De tuin, gelegen op het noordoosten, straalt een open en natuurlijk karakter uit. Met uitzicht op de dijk, het water en het groen is dit een plek waar u volop kunt genieten van de buitenruimte en die u naar eigen smaak kunt inrichten. Het onderheide terras biedt nog de mogelijkheid tot een uitbouw aan de achterzijde van de woning. LIGGING De basisscholen, de middelbare school, een sportschool, de sportvelden van de voetbal-, tennis- en korfbalvereniging zijn binnen vijf minuten op de fiets bereikbaar. Ook het gezellige winkelcentrum Zuiderwaard is op korte afstand gelegen. In de directe nabijheid vindt u natuurlijk de Vinkeveense Plassen voor diverse recreatiemogelijkheden en het poldergebied waar u heerlijk kunt fietsen en wandelen. De naastgelegen plaatsen Wilnis en Mijdrecht zijn goed bereikbaar. De Provincialeweg N201 (Haarlem-Hilversum) met snelle verbinding naar onder meer Amstelveen, Schiphol, Amsterdam, Hilversum en Utrecht is in de directe omgeving gelegen waardoor het huis een zeer centrale ligging in de Randstad heeft. Kortom, een uniek plekje in Vinkeveen dat u in uw zoektocht zeker niet mag missen! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze unieke hoekwoning.