Herenweg 220-A3645 DW VinkeveenVinkeveen Plassengebied

Welkom op dit verborgen, paradijselijke schiereiland, rondom aan het water! Deze charmante, vrijstaande villa heeft een unieke, vrije ligging aan het water van de Vinkeveense Plassen. Gelegen aan de rustige oevers van Vinkeveen profiteert u hier van een prachtig uitzicht op het water en biedt de omgeving een sfeer van rust en natuurlijke schoonheid. Voorzien van vier slaapkamers, een aangebouwde serre, een riante tuin rondom het huis, een steiger met zwemtrap en voldoende ruimte voor het aanleggen van uw eigen boot is dit DE plek waar u wilt wonen ! Deze bijzondere locatie is bereikbaar via een pad vanaf de Herenweg. U loopt zo'n 90 meter naar achteren (met recht van overpad) waar u het perceel en de woning ontmoet. De riante groene voortuin geeft u meteen al een gevoel van vrijheid en ruimtelijkheid. Bovendien ligt Amsterdam binnen handbereik. Komt u hier kijken, het is een plek om verliefd op te worden ! De indeling van de woning is als volgt: BEGANE GROND U betreedt de woning via de aangebouwde serre. Het is hier heerlijk vertoeven wanneer de zon hier in de avond naar binnen schijnt. Via de voordeur komt u in de hal van de woning die u toegang geeft tot de woonkamer met open keuken, een slaapkamer en de badkamer. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft enorm veel lichtinval door de grote ramen die tot de nok van de woning reiken. De schuifpui biedt toegang tot de achtertuin die op het noordoosten gelegen is. De aanwezige airconditioning zorgt voor verkoeling in de zomer en verwarming in de winter. Aangrenzend aan de woonkamer vindt u een slaapkamer vanwaar u zo het water op kijkt. De open keuken is voorzien van een gasfornuis met afzuigkap, een combi-magnetronoven, een koel/vries combinatie en een vaatwasser. Deze laatste twee zijn in 2022 nog vernieuwd. Via de keuken komt u weer in de gang bij de tweede slaapkamer die nu als kantoor in gebruik is. De badkamer is voorzien van een toilet, een ligbad met douchegelegenheid, een wastafel en een radiator waar de handdoeken fijn aan kunnen drogen. EERSTE VERDIEPING De trap in de woonkamer brengt u naar de eerste verdieping waar de overloop via een vide in verbinding staat met de woonkamer. De huidige eigenaren hebben hier een fijne zithoek gecreëerd omdat je vanaf hier een prachtig uitzicht over het water en de prachtige wolkenluchten hebt. Op deze verdieping zijn ook twee slaapkamers, de masterbedroom aan de voorzijde van de woning en de tweede slaapkamer aan de zijkant van de woning. Deze slaapkamer heeft een vaste trap naar drie ruime bergkasten. Dit is een heel praktische oplossing, er is geen sprake van ruimteverlies. Van de grote vide is eventueel een derde slaapkamer te realiseren. TUIN De woning heeft een bijzonder ruime tuin voorzien van veel groen, fruitbomen en een zonneterras. In de tuin staan nog een vrijstaande berging van kunststof en een geïsoleerd houten huisje met kunststof kozijnen dat ingericht kan worden als kantoor- of praktijkruimte. Dit huisje is voorzien van een toilet en airconditioning die kan koelen en verwarmen. Een lange steiger aan de zijkant van de tuin geeft genoeg ruimte voor het aanmeren van uw eigen boot. Hoe uniek is het om vanuit de tuin zo in de boot te kunnen stappen en de prachtige plassen op te varen. Achter de woning is nog een aparte steiger met een zwemtrap waardoor u hier ook dagelijks een heerlijk verfrissende (ochtend-)duik kunt nemen. Gelegen in een rustige en besloten omgeving, biedt deze woning een ideaal toevluchtsoord weg van de drukte van het dagelijks leven. Hier vindt u natuur, vruchtbare grond met diverse fruitbomen (pruimen, appels, peren en frambozen). En dat in de Randstad op slechts 20 autominuten van Amsterdam, Hilversum of Utrecht. Wilt u komen kijken in dit verborgen paradijs, neem dan contact met ons op en plan een bezichtiging. Wij laten u graag kennismaken met deze fantastisch fijne plek in Vinkeveen. Vinkeveen, gelegen in de provincie Utrecht, staat bekend om zijn prachtige landschap, omringd door meren en plassen. Enkele kenmerken van Vinkeveen zijn: Natuurlijke schoonheid: Het gebied rond Vinkeveen biedt schitterende natuurlijke landschappen, ideaal voor wandelingen, fietstochten en picknicks. Het is een populaire bestemming voor natuurliefhebbers en recreanten. Watersportparadijs: Met zijn vele meren en plassen is Vinkeveen een paradijs voor watersportliefhebbers. Of je nu van zeilen, windsurfen, waterskiën of gewoon zwemmen houdt, er is voor elk wat wils. Recreatiemogelijkheden: Naast watersport biedt Vinkeveen tal van andere recreatiemogelijkheden, zoals fietsen, wandelen, varen en vogels kijken. Er zijn ook verschillende strandjes waar je kunt ontspannen en genieten van de zon. Al met al is Vinkeveen een prachtige bestemming voor wie op zoek is naar rust, natuur en waterplezier, alles binnen handbereik van de bruisende steden Amsterdam en Utrecht.