Vinkenkade 77-R243645 BX VinkeveenVinkeveen Plassengebied

BEELDSCHONE VRIJSTAANDE RECREATIEWONING AAN HET WATER MET EEN HEERLIJKE TUIN OP HET ZUIDWESTEN EN DE HELE DAG ZON TOT IN DE LATE AVOND. Ontsnap aan de drukte van de stad en geniet van luxe en comfort in deze prachtige vrijstaande recreatiewoning met terrassen en een grote eigen aanlegsteiger, gelegen aan de idyllische Vinkeveense Plassen. Het gebied staat bekend om zijn kraakheldere zwemwater en talloze recreatiemogelijkheden. Met slechts 20 minuten rijden naar het bruisende hart van Amsterdam, biedt deze woning de perfecte balans tussen rust en levendigheid. De ligging biedt veel privacy en de woning is doordrenkt van luxe, met hoogwaardige afwerkingen en een hotel chique interieur dat uitnodigt tot ontspanning. Stap naar buiten en betreed een betoverende ruime tuin op het zuidwesten, waar u kunt genieten van de warme zonnestralen, prachtige zonsondergangen en heerlijk kunt vertoeven op de Vinkeveense Plassen met de sup, sloep of zeilboot. De woning is instapklaar en heeft recentelijk meerdere hoogwaardige renovaties gehad, zoals.... - 15 zonnepanelen met micro-omvormers, individueel te monitoren via een app. (2023); - Twee airco’s in beide slaapkamers (2023); - Hardhouten steiger met een oppervlakte van 32m2 en aanlegmogelijkheden voor twee boten (2023); - Maatwerk inbouwkast in slaapkamer met hoogwaardige materialen zoals massief eikenhouten handgrepen (2023); - Luxe renovatie van de badkamer, toilet & stalen taatsdeur (2021); - Op afstand bedienbare poort (onderheid) met 2 afstandsbedieningen en een hek aan de voor- en zijkant van de woning (2021). Kenmerken: - Energielabel A+; - 72 m2 Woonoppervlakte, conform branchebrede meetinstructie; - Circa 300 m2 perceeloppervlakte; - Tuingerichte woonkamer met shutters, prachtige houten vloer en stalen taatsdeur van de hal naar de woonkamer; - Nette keuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: Quooker, vaatwasser, gaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap en koelkast; - Bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger alsmede CV-combiketel (2011); - Gastentoilet met toiletmeubel en badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel in zeer exclusieve Italiaanse stijl; - Verdieping met gietvloer, twee slaapkamers (voorheen drie) met ieder airconditioning, balkondeur met rolluik en de ouderslaapkamer met maatwerkkast voorzien van fraaie eikenhouten accenten; - Drie parkeerplaatsen aan de voorzijde; - Gunstig gelegen achtertuin met de héle dag en avond zon, een automatisch zonnescherm, sproeisysteem aangelegd onder het gazon (aangesloten op Philips Hue) en houten berging; - Houten kozijnen met dubbel glas Isopane; - De woning is volledig geïsoleerd en goed onderhouden; - Vanaf de wegkant is het park beveiligd door slagbomen, welke met een afstandsbediening of via doorschakeling naar de mobiele telefoon te openen zijn; - De verbinding via het water is ook beveiligd via een brug en hek welke alleen door eigenaren te openen is met een afstandsbediening. In de avond gaat het hek automatisch dicht (ook onderwater); - Er is een actieve vereniging van eigenaren. De servicekosten bedragen € 150,-- euro per maand (onderhoud plantsoenen, infrastructuur, vuilophaal, etc.); - Het betreft een recreatiewoning waar u het gehele jaar gebruik van mag maken. Mis deze geweldige kans niet om uw eigen stukje paradijs aan de Vinkeveense Plassen te bezitten. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en plan een bezichtiging om deze beeldschone recreatiewoning in het echt te ervaren.